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377 500 €
Wohnung T4 in Esgueira, Aveiro
Aveiro, AveiroApartment T4 in Esgueira mit 190 m²
190 m²
4 Schlafzimmer
2 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Wohnung T4 für sale
4-Zimmer-Duplexwohnung mit 186 m², Ankleidezimmer, vielseitig nutzbarem Raum und großzügigen Sonnenterrassen in Esgueira Großzügigkeit, Privatsphäre und Vielseitigkeit im Herzen von Esgueira. Wir präsentieren diese hervorragende 4-Zimmer-Duplexwohnung mit 186 m² Nutzfläche, gelegen im Zentrum von Esgueira, in einer ruhigen und etablierten Wohngegend mit hervorragender Anbindung und Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Wohnflächen, eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die Duplex-Aufteilung und die zusätzlichen Räumlichkeiten, die viel Flexibilität für die individuellen Bedürfnisse einer Familie bieten. Ein Duplex mit viel Platz und Komfort Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine 2019 renovierte Küche mit viel Stauraum und einer hochwertigen Silestone-Arbeitsplatte. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank (Walk-in-Closet) verfügt – eine besonders praktische Lösung für zusätzlichen Stauraum und optimale Organisation. Die Balkone auf dieser Ebene sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine obere Etage mit besonderem Mehrwert Die obere Etage stellt eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie dar. Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und kann je nach Lebensstil der Familie als zweites Wohnzimmer, Büro, Freizeitraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, wodurch ein privater und unabhängiger Wohnbereich innerhalb der Wohnung entsteht. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang von beiden Schlafzimmern zu einer großzügigen Sonnenterrasse mit Grillbereich. Dieser großzügige Außenbereich eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Momente, während gleichzeitig die Privatsphäre einer Duplexwohnung erhalten bleibt. Ausstattung und Highlights • 4-Zimmer-Duplexwohnung • 186 m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer • Schlafzimmer mit großzügigem begehbarem Kleiderschrank • Schlafzimmer mit Kamin • Großer vielseitig nutzbarer Raum im Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse • Großzügige Sonnenterrassen • Grillbereich • Balkone • Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung • Küche, renoviert 2019 • Silestone-Arbeitsplatte • Einbauschränke • Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung • Pelletheizung • Sicherheitstür • Alarmanlage • Sehr guter Erhaltungszustand Die Kombination aus vier Schlafzimmern, begehbarem Kleiderschrank, zusätzlichem vielseitig nutzbarem Raum, Kamin und großzügigen Außenbereichen macht diese Immobilie zu einer besonders flexiblen Wohnlösung für Familien, die mehr als eine klassische Wohnung suchen. Die verschiedenen Räume lassen sich individuell gestalten und ermöglichen separate Bereiche zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen und für geselliges Beisammensein, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Lage in Esgueira bietet eine hervorragende Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und wichtigen Verkehrsverbindungen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Aveiro in wenigen Minuten erreichbar. Eine außergewöhnliche Immobilie, bei der großzügige Innen- und Außenbereiche miteinander verbunden werden und ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bieten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie alles, was diese besondere Duplexwohnung zu bieten hat. ;ID RE/MAX: 124541083-136
Details
Baujahr1991
Bruttofläche m²- -
AufzugNein
Private Bruttofläche m²190
Wohnfläche m²186
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²1 986 €
Boden2Nd Boden
Ort
Räume
Küche- -
Schlafzimmer- -
Schlafzimmer- -
Schlafzimmer- -
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Weiterführender Link:https://remax.pt/124541083-136
Referenz zum Origin Listing:id. 124541083-136
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