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450 000 €
Wohnung T3 in Vila Franca de Xira, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa
Apartment T3 in Vila Franca de Xira mit Aufzug
119 m²
3 Schlafzimmer
2 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Wohnung T3 für sale
Eleganz, Technologie und Komfort. Eine Wohnung für die Gegenwart – bereit für die Zukunft. Es gibt Immobilien, die durch ihre großzügigen Flächen beeindrucken. Andere überzeugen durch ihre Lage. Und dann gibt es jene, die hochwertige Bauqualität, Komfort, Energieeffizienz und moderne Ausstattungsmerkmale perfekt miteinander verbinden und dadurch zu etwas ganz Besonderem werden. Genau das erwartet Sie in dieser wunderschönen, nahezu neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem im Jahr 2022 errichteten Wohngebäude in der Estrada de Santa Sofia Nr. 24, Vila Franca de Xira, befindet. Mit einer Brutto-Wohnfläche von 151,90 m² und einer Nutzfläche von 103,10 m² wurde diese Immobilie mit größter Sorgfalt geplant, um modernen Wohnkomfort, Funktionalität und höchste Lebensqualität zu bieten. Jeder Raum wurde bis ins kleinste Detail durchdacht. Großzügige, helle und harmonisch gestaltete Wohnbereiche Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine elegante Eingangshalle mit 9,50 m², die einen harmonischen Zugang zu allen Wohnbereichen bietet. Der Wohnbereich verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 26,30 m², das dank der großen Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird und eine warme sowie einladende Atmosphäre für Familie und Gäste schafft. Die 13,10 m² große Küche verbindet modernes Design mit höchster Funktionalität und ist mit hochwertigen Premium-Ausstattungen ausgestattet, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Zusätzlich verfügt sie über einen 7,40 m² großen Balkon, der ideal ist, um die Sonne und den Außenbereich zu genießen. Der private Wohnbereich umfasst: • Master-Suite mit 18,70 m², ergänzt durch ein elegantes privates Badezimmer mit 5,00 m² sowie einen eigenen Balkon; • Zwei Schlafzimmer mit 14,60 m² bzw. 12,00 m², beide großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, eines davon mit einem 7,90 m² großen Balkon; • Komplett ausgestattetes Badezimmer mit 3,90 m². Zur Immobilie gehören außerdem ein Abstellraum mit 3,20 m² sowie eine geschlossene Einzelgarage (Boxgarage) mit 14,70 m², die Komfort, Sicherheit und zusätzlichen Stauraum bieten. Technologie, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung Diese Wohnung zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Ausstattungsmerkmale aus, die höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität gewährleisten. Das Wohnzimmer, die Suite sowie alle Schlafzimmer sind mit Mitsubishi Electric MSZ-AP20VGK-Klimaanlagen mit Wi-Fi-Funktion ausgestattet, sodass die Raumtemperatur bequem per Smartphone gesteuert werden kann und ganzjährig ein angenehmes Wohnklima gewährleistet ist. Die Küche verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter: • Lätt 600 Direktfluss-Umkehrosmose-Wasserfiltersystem; • Elegante Altea-Drei-Wege-Armatur, die gefiltertes Trinkwasser direkt aus dem Wasserhahn liefert; • Teka TR 550 Küchenabfallzerkleinerer, der für mehr Hygiene und Komfort sorgt; • TEKA-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube; • AEG Waschtrockner; • Ariston Erdgas-Durchlauferhitzer (raumluftunabhängig). Beide Badezimmer sind mit elektrischen De'Longhi-Handtuchheizkörpern (300 W) ausgestattet und sorgen das ganze Jahr über für zusätzlichen Komfort. Zur Garage gehört außerdem eine Tesla Wall Connector Gen 3 Wallbox, die ein schnelles und sicheres Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht – ein Ausstattungsmerkmal, das zunehmend an Bedeutung gewinnt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über: • Energieeffizienzklasse A; • Aluminiumfensterrahmen; • Hochwertige Doppelverglasung; • Video-Gegensprechanlage; • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit. Eine erstklassige Lage Diese Wohnung befindet sich in einer der neuesten Wohngegenden von Vila Franca de Xira und bietet ein ruhiges, sicheres und familienfreundliches Umfeld. Hier verbinden sich moderne Stadtplanung und großzügige Grünflächen harmonisch mit der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Supermärkte Continente, Pingo Doce, Lidl und Aldi, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, medizinische Zentren, Schreibwarengeschäfte, öffentliche Einrichtungen sowie alle Dienstleistungen, die Sie für den Alltag benötigen. Bildung für die ganze Familie Die Lage eignet sich hervorragend für Familien und bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter: • Kindertagesstätte „O Balão Mágico“; • Kindertagesstätte „Os Traquinas“; • Kindergarten Bom Retiro; • Kindergarten Cevadeiro; • Grundschule Bom Retiro; • Grund- und Sekundarschule Alves Redol; • Sekundarschule Professor Reynaldo dos Santos; • Berufsschule Vila Franca de Xira. Gesundheitsversorgung und Dienstleistungen Nur wenige Minuten entfernt befinden sich bedeutende Gesundheitseinrichtungen wie das Krankenhaus Vila Franca de Xira, das Ge
Details
Baujahr2022
Bruttofläche m²- -
AufzugJa
Private Bruttofläche m²119
Wohnfläche m²103
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²3 781 €
Boden2Nd Boden
Ort
Attribute
Aufzug
Garage
Klimatisierung
Ausgestattete Küche
Balkon
Abstellraum
Zentralheizung
Räume
Küche- -
Schlafzimmer- -
Schlafzimmer- -
Schlafzimmer- -
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Weiterführender Link:https://remax.pt/123851144-88
Referenz zum Origin Listing:id. 123851144-88
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