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1 180 000 €
Wohnung T3 in Portimão, PortimãoPortimão, Faro
Apartment T3 in Portimão mit Aufzug
171 m²
3 Schlafzimmer
3 WC
Energieeffizienz
🔵🔴 PENTHOUSE MIT 3 SCHLAFZIMMERN, MEERBLICK UND 80 M² TERRASSE, 350 METER VOM PRAIA DO AMADO ENTFERNT 🔵🔴 Dieses aussergewöhnliche Penthouse mit drei Schlafzimmern vereint grosszügige Wohnflächen, hervorragende Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf das Meer in privilegierter Lage in Vau da Rocha, Portimão, nur 350 Meter vom Praia do Amado entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Strasse, deren Zufahrt dem Gebäude vorbehalten ist. Dadurch bietet sie ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe, während die Strände von Três Castelos und Praia do Vau schnell erreichbar bleiben. Mit einer privaten Bruttofläche von 171,45 m², einer abhängigen Bruttofläche von 32,25 m² und einer Gesamtbruttofläche von 207,70 m² befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk eines vierstöckigen Gebäudes, in dem es auf dieser Etage nur zwei Wohneinheiten gibt. Es handelt sich um das einzige nach Süden ausgerichtete Penthouse des Gebäudes, wodurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet ist. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem privaten Balkon mit Meerblick. Das grosszügige und helle Wohnzimmer bietet einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Strände. Die vollständig ausgestattete offene Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel mit Kochfeld und zusätzlichem Stauraum. Der Hauswirtschaftsbereich ist diskret hinter den Küchenschränken integriert. Eines der besonderen Highlights der Immobilie ist die beeindruckende 80 m² grosse Terrasse, die vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich ist. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung eignet sich dieser Bereich ideal für verschiedene Essbereiche, Freizeit und Entspannungszonen im Freien, während Sie den Blick und die Sonnenuntergänge der Algarve geniessen. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz, der sich in einem leicht zugänglichen Bereich der Garage befindet. Die Wohnanlage bietet zudem mehrere Aussenstellplätze. Der private Swimmingpool des Gebäudes ist von einer natürlichen Umgebung umgeben und schafft eine ruhige Atmosphäre innerhalb des Stadtgebiets. Die Immobilie ist mit reversibler Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Video Gegensprechanlage, elektrischer Fussbodenheizung und beheizten Handtuchhaltern in den Badezimmern ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarmodule und einen Warmwasserspeicher, ergänzt durch ein zusätzliches Gassystem. Der Stromverteiler in der Garage ist für die Vorinstallation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Die Südausrichtung verbessert den thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit. Im Winter profitiert die Wohnung von direkter Sonneneinstrahlung, während im Sommer die Beschattungselemente der Terrasse zu einer angenehmeren Innentemperatur beitragen. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Apotheken, lokale Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen. Die Immobilie verfügt ausserdem über eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Strassen und Autobahnen und liegt etwa 40 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. Eine besondere Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Portimão. ;ID RE/MAX: 127041002-11
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