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470 000 €
Wohnung T3 in Esmoriz, OvarOvar, Aveiro
Apartment T3 in Esmoriz mit Aufzug
140 m²
3 Schlafzimmer
2 WC
Energieeffizienz
3-Zimmer-Wohnung | Avenida da Praia, Esmoriz Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Esmoriz, an der renommierten Avenida da Praia, nur 5 Gehminuten vom Strand von Esmoriz entfernt. Die Wohnung wurde 2024 erbaut und ist komplett möbliert, inklusive aller Haushaltsgeräte. 10 Minuten von Santa Maria da Feira 15 Minuten von Ovar 25 Minuten von Vila Nova de Gaia Das Highlight dieser Immobilie ist der Neubau aus dem Jahr 2024 mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen, die von den Eigentümern später hinzugefügt wurden, wie zum Beispiel: • Wohnzimmer mit Lamellenwandverkleidung, integriertem Sideboard und TV-Möbel. • Kücheninsel. • Pantry im Hauswirtschaftsraum. Die 140,2 m² große Wohnung verfügt über: • Solaranlage | Zentralheizung | Wärmegedämmte Doppelverglasung • Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Hauswirtschaftsraum. • Möbliertes Wohn-/Esszimmer mit Sofa, Sideboard und TV-Schrank. • 1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer. • 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken. • Vollbad mit Dusche und Handtuchwärmer. Zusätzliche Ausstattung: • Komplette Zentralheizung mit Heizkessel. • 2 Balkone mit einer Gesamtfläche von 11,65 m², ausgestattet mit Profilgeländer und Verbund- sowie Sicherheitsglas. • Garage für 2 Autos (nebeneinander) mit einer Gesamtfläche von 25,70 m². • Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 8,35 m². • Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Lage: • Strand von Esmoriz – 500 m • Pá Rita – 280 m • Restaurant Grelha – 230 m • Tennisclub Esmoriz – 330 m • Campingplatz Esmoriz – 550 m • Sportclub Esmoriz – 1000 m • Pão Quente Pinhais de Esmoriz – 1100 m • Naturpark Buçaquinho – 1400 m • Bahnhof Esmoriz – 3000 m • Festung Esmoriz – 2600 m Diese Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Merkmale aus, die sie auf dem Markt hervorheben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Ich beantworte Ihnen gerne alle Ihre Fragen – individuell, kostenlos und unverbindlich. ;ID RE/MAX: 124321320-22
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