350 000 €

Wohnung T3 in Nossa Senhora da Piedade, Ourém

Ourém, Santarém

128 m²

3 Schlafzimmer

2 WC

3^RdBoden

Aufzug

Garage

Energieeffizienz

Wohnung T3 für sale

T3-Maisonettewohnung im Zentrum von Ourém | 239 m² | Private Garage | Potenzial für eine T5-Maisonettewohnung Hervorragende T3-Maisonettewohnung in der Rua da Criança im Zentrum von Ourém, in einer ruhigen Wohngegend zwischen Intermarché und Lidl, mit Geschäften, Dienstleistungen und Schulen nur wenige Minuten entfernt. Die Hauptwohnung verfügt über 128 m², eine hervorragende Raumaufteilung und viel natürliches Licht. Hauptetage – T3 • 3 Schlafzimmer, alle mit Balkon • Die Hauptschlafzi... T3-Maisonettewohnung im Zentrum von Ourém | 239 m² | Private Garage | Potenzial für eine T5-Maisonettewohnung Hervorragende T3-Maisonettewohnung in der Rua da Criança im Zentrum von Ourém, in einer ruhigen Wohngegend zwischen Intermarché und Lidl, mit Geschäften, Dienstleistungen und Schulen nur wenige Minuten entfernt. Die Hauptwohnung verfügt über 128 m², eine hervorragende Raumaufteilung und viel natürliches Licht. Hauptetage – T3 • 3 Schlafzimmer, alle mit Balkon • Die Hauptschlafzimmer verfügen über zwei Fenster und bieten dadurch mehr Tageslicht und eine bessere Schalldämmung • Fenster mit Doppelverglasung • Ausgestattete Küche mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler • Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin • Klimaanlage • Gasheizung • Video-Gegensprechanlage Maisonette-Etage – 111 m² Die obere Etage verfügt über 111 m² und einen unabhängigen Eingang und ist bereits mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen vorbereitet. Dieser Bereich bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter: • Schaffung einer zweiten Wohnung, vorbehaltlich der entsprechenden gesetzlichen Genehmigungen; • Erweiterung der Immobilie zu einer T5-Maisonettewohnung; • Kombination aus Eigennutzung und Investition; • Unabhängiger Bereich für Familienangehörige oder zur beruflichen Nutzung. Garage Zur Immobilie gehört eine private Garage mit direktem Zugang von der Hauptstraße, die einen einfachen Zugang sowie Park- und Abstellmöglichkeiten bietet. Lage Die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie: • Schulzentrum von Ourém: ca. 200 m • Lidl und Intermarché: nur wenige Gehminuten entfernt • Zentrum von Ourém: wenige Minuten entfernt • IC9: ca. 5 Minuten • Autobahn A1: ca. 10–15 Minuten • Fátima: ca. 15 Minuten • Tomar: ca. 20 Minuten • Leiria: ca. 25 Minuten Mit seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung, 239 m² auf zwei Etagen, einer privaten Garage und der Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Raumangebot, Vielseitigkeit und Investitionspotenzial. Ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause im Zentrum von Ourém oder eine Immobilie mit Vermietungs- und Investitionspotenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! ;ID RE/MAX: 120251373-95

Details

Baujahr2002

Bruttofläche m²240

AufzugJa

Private Bruttofläche m²128

Wohnfläche m²128

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²- -

Preis m²2 734 €

Boden3^RdBoden

Ort

Attribute

Aufzug

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Leiria

Leiria, Leiria

AMI 4252

Paulo Vendeiro

+351 914 410 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Wohnung T3 in Nossa Senhora da Piedade, Ourém

Apartment T3 in Nossa Senhora da Piedade mit Aufzug