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385 000 €
Wohnung T3 in Moreira, Maia
Maia, PortoApartment T3 in Moreira mit Aufzug
128 m²
3 Schlafzimmer
2 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Wohnung T3 für sale
3-Zimmer-Wohnung, Parkplatz, Privilegien, Komfort und Komfort des Wohnens mit der Metro direkt vor der Haustür. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 130 m² liegt es in Custóias, Matosinhos, in einem der begehrtesten Wohngebiete wegen seiner hervorragenden Anbindung an Großraum Porto. Eine neue Entwicklung in der Rua Capitão Salgueiro Maia in Custóias, Matosinhos, ein Neubauprojekt, das 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Gewerberäumen kombiniert und vielseitige Lösungen für alle bietet, die ein neues Zuhause suchen oder investieren möchten. Mit moderner Architektur, modernen Oberflächen und Ausstattung, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind, wurde diese Entwicklung darauf ausgelegt, den Anforderungen des zeitgenössischen Lebens gerecht zu werden. Die Wohnungen zeichnen sich durch ausgestattete Küchen, kompakte Quarzarbeitsplatten, sanitäre Einrichtungen mit hängendem Geschirr und eingebaute LED-Beleuchtung aus. Der Komfort wird durch Klimaanlage, Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser, Thermalfassungen, Doppelverglasung und elektrische Fensterläden verstärkt. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, eine digitale Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstüren und überdachte Parkplätze, die eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen ergänzen, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten. Hauptmerkmale 2- und 3-Zimmer-Wohnungen; Gewerbeflächen mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum, vorbehaltlich der Machbarkeit; A/A+ Energie-Vorzertifizierung; Klimaanlage und Wärmepumpe; Ausgestattete Küchen; Rahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung; Überdachte Parkplätze; Aufzug und digitales Video-Intercom; Bauarbeiten sind im Gange. Schriften im letzten Quartal 2027 Die Entwicklung liegt in Custóias, in der Gemeinde Matosinhos, und profitiert von einer Lage, die es ermöglicht, die Ruhe eines Wohngebiets mit praktischen Verbindungen zu den wichtigsten Punkten des Großraums Porto zu vereinen. Die Nähe zur U-Bahn-Station Pias und die Zugänge zur A4 sind ein Vorteil für diejenigen, die Mobilität bevorzugen - sei es im täglichen Arbeitsweg oder beim Zugang zu Dienstleistungen, Handel und Geschäftsbereichen. Das öffentliche Verkehrsnetz ergänzt den Autoverkehr und erleichtert die Verbindung nach Porto und anderen Zielen in der Region. Die Anbindung an das Hauptstraßennetz ermöglicht es auch, Matosinhos, Maia und Porto zu erreichen sowie Zugang zu anderen Strukturstraßen in der Region. T2 und T3, um mit Qualität zu leben Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie funktionale und komfortable Räume bieten, mit modernen Lösungen und einer Auswahl an Materialien, die Einfachheit und Langlebigkeit bevorzugen. Die A/A+-Energie-Vorzertifizierung stärkt die Positionierung des Projekts in Bezug auf Energieeffizienz und trägt zu einer effizienteren Ressourcennutzung und thermischem Komfort bei. Gewerbeflächen mit Potenzial für Wertsteigerung Neben den Häusern umfasst die Entwicklung auch Gewerbeflächen, die für Investoren eine differenzierende Chance darstellen können. Diese Fraktionen können im Hinblick auf eine mögliche Veränderung für die Wohnnutzung im geltenden rechtlichen Rahmen, nämlich dem Urban Simplex, analysiert werden, wobei dies stets der Bestätigung der städtischen und technischen Machbarkeit sowie der Einhaltung gesetzlicher Anforderungen entspricht. Kontaktieren Sie Do Bairro Imobiliária, um mehr über die verfügbaren Typologien zu erfahren, die Pläne einzusehen und weitere Informationen zu dieser Entwicklung zu erhalten.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²130
AufzugJa
Private Bruttofläche m²128
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²3 007 €
Boden1St Boden
Ort
In der Nähe von Sehenswürdigkeiten
Attribute
Aufzug
Garage
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Weiterführender Link:https://www.dobairroimobiliaria.pt/imovel/?rid=26885619
Referenz zum Origin Listing:id. EDI_225_F
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: