Im Herzen von Viana do Castelo befindet sich diese elegante Duplexwohnung im 3. Stock eines vollständig renovierten historischen Gebäudes. Die Immobilie verbindet den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort einer modernen Renovierung und überzeugt zudem durch ihre hervorragende Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Auf der Eingangsebene erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, der eine angenehme und funktionale Atmosphäre schafft. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage und ein elektrischer Warmwasserbereiter. Die Fenster bieten viel natürliches Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Im oberen Stockwerk befinden sich **zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad**, beide mit Einbauschränken und viel Tageslicht. Die Dachfenster verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und bieten einen schönen Blick über die Stadt bis hin zum Meer. Die Wohnung verfügt außerdem über eine **Video-Gegensprechanlage** und einen sicheren Zugang zum Gebäude. **Lage** Die zentrale Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Mitten im historischen Zentrum von Viana do Castelo gelegen, sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar: * Ca. 2 Gehminuten von der Kathedrale entfernt; * Ca. 5 Gehminuten vom Yachthafen entfernt; * In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof; * Nahe dem Trachtenmuseum und der Praça da República; * Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in direkter Umgebung. Die Immobilie verfügt **weder über eine Garage noch über einen Aufzug**. Dank ihrer besonderen Eigenschaften und der ausgezeichneten zentralen Lage eignet sich diese Duplexwohnung sowohl als **Haupt- oder Zweitwohnsitz** als auch als **Investitionsobjekt oder touristische Unterkunft**. Eine attraktive Gelegenheit, in einer der charakteristischsten Lagen von Viana do Castelo zu wohnen oder zu investieren.
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