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325 000 €
Wohnung T2 in Moreira, Maia
Maia, PortoApartment T2 in Moreira mit Aufzug
103 m²
2 Schlafzimmer
2 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Wohnung T2 für sale
Wir präsentieren diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Gesamtfläche, gelegen in der ruhigen und wohnlichen Rua Salgueiro Maia in Custóias. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, ausgezeichnete Gegenden und Nähe zu allen Zugängen und Dienstleistungen in Matosinhos und Großraum Porto suchen. Highlights der Immobilie: Großzügige Flächen: Mit 104 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre funktionale Verteilung und große Räume aus. Zwei Badezimmer: Totaler Komfort mit 2 Badezimmern (perfekt für den Alltag der Familie und Besucher). Besonderer sozialer und privater Bereich: Gemütlicher Gemeinschaftsraum mit hervorragendem Tageslicht und voll funktionsfähiger Küche. Parken: Beinhaltet einen privaten Parkplatz, der absolute Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Strategische Lage: In einem ruhigen Viertel von Custóias gelegen, mit nahegelegenen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und U-Bahn in der Nähe) und schnellem Zugang zur A4 und zur Via Norte. Neubau in Custóias, Matosinhos neben der Metro. Eine neue Entwicklung in der Rua Capitão Salgueiro Maia in Custóias, Matosinhos, ein Neubauprojekt, das 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Gewerberäumen kombiniert und vielseitige Lösungen für alle bietet, die ein neues Zuhause suchen oder investieren möchten. Mit moderner Architektur, modernen Oberflächen und Ausstattung, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind, wurde diese Entwicklung darauf ausgelegt, den Anforderungen des zeitgenössischen Lebens gerecht zu werden. Die Wohnungen zeichnen sich durch ausgestattete Küchen, kompakte Quarzarbeitsplatten, sanitäre Einrichtungen mit hängendem Geschirr und eingebaute LED-Beleuchtung aus. Der Komfort wird durch Klimaanlage, Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser, Thermalfassungen, Doppelverglasung und elektrische Fensterläden verstärkt. Hauptmerkmale: A/A+ Energie-Vorzertifizierung; Klimaanlage und Wärmepumpe; Ausgestattete Küchen; Rahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung; Überdachte Parkplätze; Aufzug und digitales Video-Intercom; Bauarbeiten sind im Gange. Schriften im letzten Quartal 2027 Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, eine digitale Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstüren und überdachte Parkplätze, die eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen ergänzen, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten. Die Nähe zur U-Bahn-Station Pias und die Zugänge zur A4 sind ein Vorteil für diejenigen, die Mobilität bevorzugen - sei es im täglichen Arbeitsweg oder beim Zugang zu Dienstleistungen, Handel und Geschäftsbereichen. Das öffentliche Verkehrsnetz ergänzt den Autoverkehr und erleichtert die Verbindung nach Porto und anderen Zielen in der Region. Die Anbindung an das Hauptstraßennetz ermöglicht es auch, Matosinhos, Maia und Porto zu erreichen sowie Zugang zu anderen Strukturstraßen in der Region. T2 und T3, um mit Qualität zu leben Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie funktionale und komfortable Räume bieten, mit modernen Lösungen und einer Auswahl an Materialien, die Einfachheit und Langlebigkeit bevorzugen. Die A/A+-Energie-Vorzertifizierung stärkt die Positionierung des Projekts in Bezug auf Energieeffizienz und trägt zu einer effizienteren Ressourcennutzung und thermischem Komfort bei. Gewerbeflächen/Geschäfte Diese Fraktionen können im Hinblick auf eine mögliche Veränderung für die Wohnnutzung im geltenden rechtlichen Rahmen, nämlich dem Urban Simplex, analysiert werden, wobei dies stets der Bestätigung der städtischen und technischen Machbarkeit sowie der Einhaltung gesetzlicher Anforderungen entspricht. Kontaktieren Sie uns! DoBairro Real Estate erwartet Sie!
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²104
AufzugJa
Private Bruttofläche m²103
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²3 155 €
Boden1St Boden
Ort
In der Nähe von Sehenswürdigkeiten
Attribute
Aufzug
Garage
Inserate in der Nähe
Weiterführender Link:https://www.dobairroimobiliaria.pt/imovel/?rid=26885437
Referenz zum Origin Listing:id. EDI_225_E
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: