-
-
-
-
-
-
-
-
430 000 €
Wohnung T2 in Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures
Loures, LisboaApartment T2 in Santo António dos Cavaleiros e Frielas mit Aufzug
115 m²
2 Schlafzimmer
2 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Wohnung T2 für sale
Identificação do imóvel: ZMPT592541 Wohnprojekt in Loures: 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen und Garagenboxen Investitionsmöglichkeit oder Eigennutzung in einem brandneuen, expandierenden Stadtviertel in Loures. Das Gebäude besteht aus 4 Wohngeschossen (nur 2 Wohneinheiten pro Etage) und 2 Tiefgaragenebenen, was eine geringe Wohndichte und mehr Privatsphäre garantiert. Strategisch günstig gelegen, nur 3 Minuten vom Gewerbegebiet Loures und 2,5 km vom Hospital Beatriz Ângelo entfernt. Die Immobilie wird direkt von der zukünftigen Violetten Linie der Metro Lissabon (Stadtbahn) profitieren, die Loures mit Odivelas (Anschluss an die Gelbe Linie) verbinden wird, was ein hohes Wertsteigerungspotenzial sichert. Raumaufteilung und Flächen: - Wohnbereich: Offener Wohn- und Küchenbereich mit großzügigen Flächen zwischen 32 m² und 42 m², optimiertem Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. - 3-Schlafzimmer-Wohnungen (T3): 1 Master-Suite (17 m²) mit Ankleideraum und komplettem Badezimmer, 2 Schlafzimmer (je 12 m) mit gemeinsamem Balkon. Insgesamt 3 WCs (Suite-Bad, Familienbad und ein Gäste-WC im Wohnbereich). - 2-Schlafzimmer-Wohnungen (T2): 1 Master-Suite mit Ankleideraum, 1 Schlafzimmer (beide mit Balkonzugang) und 2 komplette Badezimmer. - Parken: 1 Private geschlossene Garagenbox pro Wohneinheit auf der Ebene -1 oder -2. Technische Spezifikationen und Ausstattung: - Klimatisierung: BOSCH Klimaanlage (oder gleichwertig). - Küche: Vollständig ausgestattet mit LG-Haushaltsgeräten (oder gleichwertig) — Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine. Arbeitsplatte aus Silestone (oder gleichwertig) oder Naturstein. Lackierte Möbel. - Isolierung: Doppelte Außenwände (11 cm Ziegel + 6 cm Luftkammer mit Wallmate-Isolierung + 15 cm Innenziegel). Zwischendecken mit Steinwolle-Schalldämmung und Porenbeton über der Betonplatte. - Fenster und Beschläge: PVC-Dreh-Kipp-Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung. Elektrische Thermo-Rollläden. Hochsichere gepanzerte Eingangstür. - Böden und Innentüren: Egger Aqua+ Laminat-Sch things/Flachboden (wasserresistent, ideal für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchen und Bäder). Weiße Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern. Einbauschränke mit Flügeltüren (optional Schiebetüren). - Sanitäranlagen: Wandhängende WCs, maßgefertigte Waschtische inklusive Spiegel und integrierte Duschabtrennungen. - Energieeffizienz (Klasse A+): Thermosiphon-Solaranlagen mit elektrischer Unterstützung für die Warmwasserbereitung (300L für T3 / 200L für T2). Komplette LED-Beleuchtung. - Elektromobilität und Infrastruktur: Vorinstallation für die Ladung von Elektrofahrzeugen, direkt an den Zähler der Wohnung angeschlossen. Autofahrstuhl mit Notstromversorgung (UPS/USV). Elektronische Video-Gegensprechanlage. ** Projektdaten:** - Voraussichtliche Fertigstellung: 3. Quartal 2027. - Fotohinweis: Die gezeigten Bilder sind 3D-Renderings oder entsprechen den Standardausstattungen früherer Projekte desselben Bauträgers und dienen als Qualitätsreferenz. Bei Zome stellen wir Ihnen alle technischen Unterlagen, Grundrisse und detaillierten Ausstattungsbeschreibungen zur Verfügung, um Ihre Analyse und Investitionsentscheidung zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns, um ein technisches Treffen oder eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.
Details
Baujahr2026
Bruttofläche m²240
AufzugJa
Private Bruttofläche m²115
Wohnfläche m²88
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²240
Preis m²3 739 €
BodenErdgeschoß
Ort
Attribute
Aufzug
Garage
Klimatisierung
Ausgestattete Küche
Inserate in der Nähe
Weiterführender Link:https://zome.pt/pt/ZMPT592541
Referenz zum Origin Listing:id. ZMPT592541
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: