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699 000 €
Wohnung T2 in Estrela, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T2 in Estrela mit multimedia
120 m²
2 Schlafzimmer
2 WC
Energieeffizienz
Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Tejo | Avenida 24 de Julho | Estrela, Lissabon An der Avenida 24 de Julho gibt es nur wenige Wohnungen, die einen Blick auf den Tejo, eine hervorragende Südausrichtung und die Authentizität ihrer originalen architektonischen Details vereinen. Diese Wohnung gehört dazu. In einer der bedeutendsten, historischen und exklusivsten Alleen Lissabons gelegen, bietet diese elegante 2-Zimmer-Wohnung mit 120 m² einen privilegierten Blick auf den Tejo sowie eine ausgezeichnete Südausrichtung, die den ganzen Tag über für außergewöhnliche natürliche Helligkeit sorgt. Das Interieur besticht durch seine großzügige Raumhöhe, hohen Decken, Holzböden, eleganten Stuckverzierungenund traditionellen Schiebefenster (Guillotinefenster) – Merkmale, die der Wohnung Charakter, Authentizität und zeitlose Eleganz verleihen. Der Wohnbereich umfasst ein 18 m² großes Wohnzimmer sowie ein 15,5 m² großes Esszimmer und bietet den idealen Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen. Der private Bereich verfügt über ein 20 m² großes Hauptschlafzimmer, ein 15 m² großes zweites Schlafzimmer, ein 8 m² großes Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum neben der Küche sowie einen angenehmen 5 m² großen Balkon. Zwischen Santos, Cais do Sodré und Alcântara gelegen, profitiert die Wohnung von einer erstklassigen Lage, umgeben von ausgezeichneten Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften, kulturellen Einrichtungen, Freizeitbereichen am Fluss sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Santos (Cascais-Linie), die Metrostation Cais do Sodré, zahlreiche Carris-Buslinien und historische Straßenbahnen verbinden die Wohnung schnell mit den wichtigsten Stadtteilen Lissabons. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und verbindet eine zentrale Lage mit Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohngegenden Lissabons. Mit der Energieeffizienzklasse D entspricht ihre Energieeffizienz den Eigenschaften des Gebäudes. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus erstklassiger Lage, Blick auf den Tejo und architektonischer Authentizität. Sie befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden für mittel- und langfristige Vermietungen und bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial sowie eine konstant hohe Nachfrage sowohl von portugiesischen als auch internationalen Käufern. Mehr als nur eine Wohnung – dies ist die Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter, Blick auf den Tejo und hervorragendem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Lissabons zu erwerben. ;ID RE/MAX: 125461116-2
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