-
-
-
-
-
-
-
-
170 000 €
Wohnung T1 in Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T1 in Mafamude e Vilar do Paraíso mit Aufzug
50 m²
1 Schlafzimmer
1 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Sílvia Rolo de Sousa
Wohnung T1 für sale
Identificação do imóvel: ZMPT591826 T1-Apartment mit Balkon, in der Nähe von El Corte Inglés, Vila Nova de Gaia Bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom El Corte Inglés entfernt und mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen! Immobilie derzeit vermietet T1-Apartment in der Praceta do Colégio de Gaia Nr. 96, in unmittelbarer Nähe des El Corte Inglés, in Vila Nova de Gaia, in einer etablierten Wohngegend mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und zeichnet sich durch großzügige Räume, hervorragende natürliche Belichtung und ihre privilegierte Lage aus. Mit einer privaten Bruttofläche von 48 m² und einem Balkon von 2 m² verfügt die Wohnung über eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Räume und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Modernisierung und Wertsteigerung. Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die den Wohnraum nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten möchten, sowie für Investoren, die den Wert der Immobilie durch eine Renovierung steigern möchten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle (3,56 m²); Wohnzimmer (20,62 m²); Offene Küche; Veranda / verglaster Balkon: (3,17 m²); Suite (13 m²); Balkon (2 m²). Grundriss in der Fotodokumentation verfügbar. Hauptmerkmale: Immobilie derzeit vermietet; Zentrale Lage; Hohes Wertsteigerungspotenzial; Nähe zu Metro und Busverbindungen; Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung; Hervorragende Verkehrsanbindung; Balkon; 3. Stock; Aufzug; Großzügige Räume; Sonneneinstrahlung: Westausrichtung; Hervorragende natürliche Belichtung. Rechtliche und Steuerliche Informationen: Eigentümergemeinschaft (Informationen werden in Kürze verfügbar sein); IMI: 122,23 € (Simulation: Zahlung in 2 Raten, Mai und November); Jahr der Eintragung im Immobilienregister: 1986; Steuerlicher Immobilienwert (CIMI): 33.953,58 €, festgestellt im Jahr 2024; Energiezertifikat C, ausgestellt von ADENE, gültig bis zum 12.08.2036; Nutzungsgenehmigung ausgestellt am 18.07.1986. Flächenangaben gemäß Grundbuch: Private Bruttofläche: 48 m²; Abhängige Bruttofläche: 2 m². Sehenswürdigkeiten und Entfernungen: 100 m von Bäckereien, Cafés, Apotheke und lokalen Geschäften; 190 m von der Bushaltestelle; 300 m von der A44; 300 m vom ISLA Gaia, Polytechnisches Institut; 400 m vom Jardim Soares dos Reis; 550 m vom Krankenhauszentrum Vila Nova de Gaia; 650 m vom El Corte Inglés; 700 m von der Metrostation João de Deus; 900 m vom Rathaus von Gaia; 950 m von der Grundschule Dr. Costa Matos; 1,2 km vom CP-Bahnhof Devesas; 1,2 km von Trofa Saúde Gaia; 1,3 km vom CP-Bahnhof General Torres; 1,3 km vom WOW – World of Wine; 1,5 km vom Jardim do Morro; 2 km vom GaiaShopping; 2 km vom Stadtstadion Vila Nova de Gaia; 3,1 km vom Hospital Eduardo Santos Silva; 3,4 km vom Einkaufszentrum Arrábida; 5,4 km von der Arrábida-Brücke; 5,5 km vom Strand von Salgueiros; 9,6 km von den Aliados; 9,7 km vom Park und den Gärten der Fundação Serralves; 10 km von der Casa da Música; 21,6 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro. Hinweise: Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie geben Sie bitte die ID ZMPT591826 an. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte einen gültigen Ausweis mit. Wenn Sie Immobilienberater sind, steht diese Immobilie zur Zusammenarbeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sie Ihren Kaufkunden vorzustellen und uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Details
Baujahr1986
Bruttofläche m²- -
AufzugJa
Private Bruttofläche m²50
Wohnfläche m²48
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²3 400 €
Boden3Rd Boden
Ort
In der Nähe von Sehenswürdigkeiten
Attribute
Aufzug
Balkon
Kontaktformular
Hypothekensimulator
SRdS
Inserate in der Nähe
Weiterführender Link:https://zome.pt/pt/ZMPT591826
Referenz zum Origin Listing:id. ZMPT591826
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: