245 000 €

Wohnung T1 in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto

36 m²

1 Schlafzimmer

1 WC

3^RdBoden

Energieeffizienz

Wohnung T1 für sale

Sicheres Investment: Komplett Renoviertes 1-Zimmer-Apartment im Bairro das Artes, Porto Hervorragende Investitionsmöglichkeit oder Eigenheim im Herzen von Cedofeita. Wir präsentieren dieses komplett restaurierte 1-Zimmer-Apartment (T1) in der prestigeträchtigen Gegend Bairro das Artes, direkt neben der Maternidade Júlio Dinis. Diese Immobilie verbindet den traditionellen Charme von Porto mit modernem Komfort und zeichnet sich durch ein hohes Renditepotenzial aus. Potenzial für Ferienvermietun... Sicheres Investment: Komplett Renoviertes 1-Zimmer-Apartment im Bairro das Artes, Porto Hervorragende Investitionsmöglichkeit oder Eigenheim im Herzen von Cedofeita. Wir präsentieren dieses komplett restaurierte 1-Zimmer-Apartment (T1) in der prestigeträchtigen Gegend Bairro das Artes, direkt neben der Maternidade Júlio Dinis. Diese Immobilie verbindet den traditionellen Charme von Porto mit modernem Komfort und zeichnet sich durch ein hohes Renditepotenzial aus. Potenzial für Ferienvermietung (AL-Lizenz): • Außerhalb der Sperrzone: Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die die Beantragung neuer Lizenzen für die Ferienvermietung (AL) erlaubt. Dies macht sie zu einem seltenen und begehrten Objekt im Zentrum von Porto. • Sofort rentabel: Kürzlich durchgeführte Renovierung mit modernen Oberflächen und optimaler Raumnutzung. Lage, Zukunft und Mobilität mit der neuen Ruby-Linie • Nur wenige Gehminuten von der zukünftigen Station Galiza entfernt, was eine starke kurzfristige Wertsteigerung der Immobilie sowie eine direkte Anbindung an die Casa da Música und Gaia garantiert. • Einzigartiger Lebensstil, eingebettet in die lebendige kulturelle Atmosphäre des Bairro das Artes, umgeben von Kunstgalerien, Specialty Cafés, lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Eigenschaften: • T1-Aufteilung mit viel Tageslicht. • Gemütliches Schlafzimmer und funktionales Badezimmer. • Wohnzimmer und Küche im Open-Space-Konzept. • Ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Waschtrockner (Waschmaschine mit Trocknerfunktion). Nutzen Sie die Gelegenheit, eine renditestarke Immobilie in einer der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Gegenden der Stadt zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! ;ID RE/MAX: 127351006-10

Details

Baujahr1986

Bruttofläche m²- -

AufzugNein

Private Bruttofläche m²36

Wohnfläche m²36

GarageNein

Gesamtgrundstücksgröße m²- -

Preis m²6 805 €

Boden3^RdBoden

Ort

Attribute

Ausgestattete Küche

Balkon

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Magna

Porto, Porto

AMI 26401

Susana Borges

+351 964 322 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

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