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295 000 €
Wohnung T1 in Matosinhos e Leça da Palmeira, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment T1 in Matosinhos e Leça da Palmeira mit Aufzug
55 m²
1 Schlafzimmer
2 WC
Energieeffizienz
🌟 Elegante und bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Matosinhos Sul – Rua Roberto Ivens, Nr. 705 🌟 Entdecken Sie Ihr urbanes Refugium, abgestimmt auf die besten zeitgemäßen Wohnkonzepte. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit 58,6 m² Bruttofläche befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2001 mit Aufzug und vereint Funktionalität und Komfort in einem durchdachten Grundriss für den modernen Alltag. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit sonniger Westausrichtung und wird am Nachmittag von natürlichem Licht durchflutet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet (Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Waschtrockner und Dunstabzugshaube) und lädt zu kulinarischen Momenten und geselligen Treffen ein. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch einen großzügigen Einbauschrank sowie eine effiziente Klimatisierung mit Klimaanlage in allen Räumen, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Obwohl kein privater Balkon vorhanden ist, verfügt die Wohnung über einen 4 m² großen Abstellraum auf dem Dach des Gebäudes – ein wertvoller Zusatz für mehr Stauraum. Die Energieeffizienzklasse E (veraltet) unterstreicht das Potenzial für zukünftige energetische Verbesserungen und langfristige Wertsteigerung. 📍 Hervorragende Lage: In der renommierten Rua Roberto Ivens gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Gehminuten vom Strand von Matosinhos sowie von Geschäften, Cafés und Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zur Metrostation Matosinhos Sul und zu mehreren Buslinien bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum von Porto, zum Flughafen und zu Geschäftsvierteln. 💡 Ideal für: ✨ Investoren – sichere Renditen bei Kurz- und Langzeitvermietung. ✨ Junge Berufstätige oder Paare – Lebensqualität mit urbanem Komfort. ✨ Homeoffice – ruhige und funktionale Umgebung. Eine Einladung, hochwertig zu wohnen oder zu investieren – dort, wo Meer und Stadt aufeinandertreffen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! ;ID RE/MAX: 126951028-23
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