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225 000 €
Wohnung T1 in Cristelos, Boim e Ordem, Lousada
Lousada, PortoApartment T1 in Cristelos, Boim e Ordem mit Aufzug
52 m²
1 Schlafzimmer
1 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Wohnung T1 für sale
Wir präsentieren LIVE URBAN, eine Entwicklung, die das Konzept des Lebens im Stadtzentrum neu definiert und zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und einzigartige Chancen für Profitabilität verbindet. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an der Rua José Ribeiro da Silva in Louisada, und vereint Wohnraum, Handel und Dienstleistungen und bietet Bewohnern und Investoren Vielseitigkeit. 1-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Wohnung (Miete) Bruchteil: v. Chr. Stockwerk: 2 Block: C Position: Front-Mitte-rechts 1 Parkplatz mit 17 m², auf Etage 2, identifiziert als N 43. Zusammensetzung des Unternehmens: Garagenstockwerke: 52 private Bereiche (Etage 3 und Etage 2) Wohntypologien: T0, T1, T2 und T3, verteilt auf mehrere Etagen, mit funktionalen Grundrissen und hochwertigen Oberflächen. Gewerbefläche: 1 Geschäft auf Ebene 0, ideal für ein eigenes Geschäft oder Miete mit Rückgabe. Qualitätsdifferenzen Energieeffizienz: Fassade mit Wärmedämmung (EPS Capoto 6 cm) und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Komfort und Sicherheit: Elektrische Fensterläden, GuardianSun-Doppelverglasung und laminierte Balkonschutzgitter. Modernes Innendesign: Floover Innova 5.0 Vinylboden, Gipswände und Decken mit integrierter LED-Beleuchtung. Küchen ausgestattet mit Premium-Design: Kompakte Luna-Quarzdecke, glänzend weiße Oberflächen und funktionale Konfiguration (mit der Möglichkeit, Materialien auszuwählen). Anspruchsvolle Badezimmer: Wandbehängtes Geschirr, moderne Möbel und übergroße Duschschalen. Wärmekomfort: Wärmepumpe und Vorinstallation der Klimaanlage. Strategische Lage: LIVE URBAN befindet sich in einem Gebiet starken städtischen und kommerziellen Wachstums, in der Nähe von: Schulen, Dienstleistungen und lokaler Handel Hauptstraßenzugänge Freizeit- und Grünflächen Chance für Investoren Zentrale Lage = hohe Nachfrage nach der Vermietung Kompakte Typologien (T0 und T1) mit ausgezeichneter Rentabilität Gewerbeflächen im Erdgeschoss zur Investitionsdiversifikation Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und erfahren Sie mehr über die besonderen Startbedingungen. Die Zukunft des städtischen Wohnraums in Lousada beginnt hier. Marranas Imobiliária wurde am 1. Juni 2020 mit dem Ziel gegründet, im Immobilienmarkt tätig zu sein, mit dem Ziel, durch das Engagement, die Professionalität und die Widerstandsfähigkeit unseres Teams den Mehrwert für das Wohlergehen aller Menschen zu schaffen, die uns suchen. Als Marktkenner bewegen uns die Mitglieder von APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) Nr. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) Nr. 0116 und ANICA (National Association of Authorized Credit Intermediaries) Nr. 145 mit Strenge und Ernsthaftigkeit, und unser Motto lautet: 'WIR SIND DAS VERTRAUEN, DAS DU BRAUCHST' Alle Marranas-Mitarbeiter, unabhängig von der hierarchischen Ebene, konzentrieren sich in ihrem Handeln auf den Aufbau einer Beziehung von Empathie und Vertrauen zu Verkäufer-/Käuferkunden. Im Kontakt mit den Kunden führen Berater ihre Tätigkeit gemäß den von Marranas übernommenen Verpflichtungen aus: I. Das Vertrauen des Kunden zu verdienen; II. Informationsbereitschaft mit Transparenz und Wahrheit, insbesondere durch den Einsatz von Werbe- und Kommunikationsmedien (z. B. Flyer, Zeitschriften, Facebook, Instagram, WhatsApp, Plattformen wie Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Eine Haltung einnehmen, die einer Organisation entspricht, die sich der Bereitstellung von Dienstleistungen widmet; IV. Kunden mit Professionalität, Respekt und Loyalität zu behandeln; V. Bereitstellung der für fundierte Entscheidungen notwendigen Informationen für Kunden und Sicherstellung der sorgfältigen Einhaltung der vereinbarten Bedingungen; VI. Achtung des Datenschutzes von Kundendaten und Einhaltung der geltenden Gesetze. Neben der Immobilienmediation sind wir Partner von XFINCREDICONFIANÇA, einem Kreditvermittler, der mit Genehmigung Nr. 0006761 verbunden ist und Hypothekenanträge und andere bearbeitet. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²68
AufzugJa
Private Bruttofläche m²52
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²4 326 €
Boden2Nd Boden
Ort
Attribute
Aufzug
Inserate in der Nähe
Weiterführender Link:https://www.marranasimobiliaria.pt/imovel/?rid=25839302
Referenz zum Origin Listing:id. HMI/A/2896
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: