749 000 €

Wohnung T1 in Estrela, Lisboa

Lisboa, Lisboa

126 m²

1 Schlafzimmer

1 WC

1^StBoden

Aufzug

Garage

Energieeffizienz

Wohnung T1 für sale

2-Zimmer-Wohnung mit 126 m² privater Bruttogeschossfläche, entworfen von Aires Mateus, mit luxuriöser Ausstattung, voll ausgestatteter Küche, Balkonen, zwei begehbaren Kleiderschränken, zwei Badezimmern und einem Stellplatz, gelegen im Wohnprojekt Cais 24 im Stadtteil Estrela in Lissabon. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnprojekt Cais 24 in der Rua Tenente Valadim und zeichnet sich durch die Architektur von Aires Mateus, luxuriöse Ausstattungsmerkmale, viel Tageslicht und eine durchd... 2-Zimmer-Wohnung mit 126 m² privater Bruttogeschossfläche, entworfen von Aires Mateus, mit luxuriöser Ausstattung, voll ausgestatteter Küche, Balkonen, zwei begehbaren Kleiderschränken, zwei Badezimmern und einem Stellplatz, gelegen im Wohnprojekt Cais 24 im Stadtteil Estrela in Lissabon. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnprojekt Cais 24 in der Rua Tenente Valadim und zeichnet sich durch die Architektur von Aires Mateus, luxuriöse Ausstattungsmerkmale, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Sie umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, zwei begehbare Kleiderschränke, zwei Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsbereich sowie Balkone. Der 31,94 m² große Wohn- und Essbereich profitiert von natürlichem Tageslicht und bietet ausreichend Platz, um zwei getrennte Bereiche zum Wohnen und Essen einzurichten. Dadurch ergeben sich verschiedene Möglichkeiten zur Möblierung und Nutzung des Raumes. Die Balkone ergänzen die Innenräume der Wohnung und bieten private Außenbereiche, die eine Verbindung ins Freie schaffen und die Nutzung des natürlichen Tageslichts ermöglichen. Die 12,76 m² große Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem eigenen, an den Wohnbereich angrenzenden Raum. Dadurch wird eine funktionale Trennung zwischen der Zubereitung von Mahlzeiten und dem Wohnbereich gewährleistet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit 1,90 m², in dem sämtliche Tätigkeiten rund um die Wäschepflege an einem dafür vorgesehenen Ort erledigt werden können. Der private Wohnbereich besteht aus einem 18,64 m² großen Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken von 6,41 m² und 6,42 m². Diese bieten Platz zur Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen außerhalb des eigentlichen Schlafbereichs und tragen so zu einer funktionalen Nutzung des Raumes bei. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Das Hauptbadezimmer hat eine Fläche von 10,71 m², während das zweite Badezimmer mit 2,55 m² den Wohn- und Gästebereich ergänzt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Wohnprojekt Cais 24 liegt im Stadtteil Estrela, in der Nähe der Avenida Infante Santo und des Viertels Alcântara, in einem Teil Lissabons mit Zugang zu Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern, Geschäften, Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Bereich Handel und Dienstleistungen bietet die Umgebung zahlreiche Geschäfte entlang der Avenida Infante Santo, der Rua do Olival und der Rua Prior do Crato, darunter Supermärkte und kleinere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Cafés, Restaurants und Apotheken. Durch die Nähe zu Alcântara sind zudem das Einkaufs- und Gastronomieangebot rund um den Largo do Calvário sowie die Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe entlang der Rua de Alcântara gut erreichbar. Zu den Bildungseinrichtungen in der Umgebung gehören der Kindergarten des Centro Social e Paroquial de São Francisco de Paula im Gebiet Necessidades und der Kindergarten des Centro de Bem-Estar Infantil das Janelas Verdes. Im Stadtteil Alcântara befinden sich außerdem die Escola Básica Santo Amaro mit Vorschul- und Grundschulangebot, die Escola Básica Francisco de Arruda sowie die Escola Secundária Rainha Dona Amélia in der Rua Jau, im Viertel Alto de Santo Amaro. Im Hochschulbereich bietet die Lage Zugang zum Instituto Superior de Agronomia in Tapada da Ajuda sowie zu weiteren Hochschuleinrichtungen in Alcântara, Ajuda und im Zentrum von Lissabon. Im Gesundheitsbereich sind insbesondere das Hospital CUF Infante Santo im Bereich der Avenida Infante Santo und das Hospital CUF Tejo in Alcântara hervorzuheben. In der Umgebung befinden sich außerdem die Farmácia Infante Santo in der Rua do Olival sowie Kliniken, Arztpraxen und medizinische Einrichtungen verschiedener Fachrichtungen. Für Kultur und Freizeit bietet die Lage Zugang zum Museu Nacional de Arte Antiga in der Rua das Janelas Verdes, zum Jardim das Necessidades und zur Uferzone von Alcântara. Weitere Anziehungspunkte sind die LX Factory in der Rua Rodrigues de Faria mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen sowie die Doca de Santo Amaro mit Restaurants direkt am Tejo. Die Nähe zur Avenida 24 de Julho und zur Avenida de Brasília ermöglicht außerdem den Zugang zur Uferpromenade von Lissabon, einschließlich der Spazierwege entlang des Flusses und der Verbindungen in Richtung Belém und Stadtzentrum. Im öffentlichen Nahverkehr profitiert die Wohnung von der Nähe zu den Bushaltestellen an der Avenida Infante Santo und der Praça da Armada, die von Carris-Linien mit Verbindungen in verschiedene Stadtteile Lissabons bedient werden. Der Bahnhof Alcântara-Mar an der Cascais-Linie ermöglicht Fahrten in Richtung Cais do Sodré, Oeiras, Estoril und Cascais. Der Bahnhof Alcântara-Terra bietet eine weitere Anbindung an das städtische Schienennetz. Das Straßenbahnnetz mit Haltestelle

Details

Baujahr2010

Bruttofläche m²- -

AufzugJa

Private Bruttofläche m²126

Wohnfläche m²99

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²- -

Preis m²5 944 €

Boden1^StBoden

Ort

Attribute

Aufzug

Garage

Ausgestattete Küche

Balkon

Zentralheizung

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Wäscherei- -

Badezimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Place Riverview

Lisboa, Lisboa

AMI 22525

LVdS

Lucas Valente da Silva

+351 963 868 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Wohnung T1 in Estrela, Lisboa

Apartment T1 in Estrela mit Aufzug