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295 000 €
Wohnung T0 in Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaApartment in Arroios mit 16 m²
16 m²
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1 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Private Luxury Collection
Estúdio de luxo Aparthotel à Venda em Arroios, Lisboa | Retorno garantido de 4%
Im dritten Stock eines aussergewoehnlichen Boutique-Aparthotels in Arroios gelegen, bietet dieses Studio-Apartment die Moeglichkeit, eine professionell gefuehrte Hospitality-Investition in einem der etabliertesten und gut vernetzten Viertel Lissabons zu erwerben. In einem historischen Gebaeude, das vor 1937 registriert wurde, balanciert die Entwicklung architektonisches Erbe sorgfaeltig mit zeitgenoessischem Design aus und schafft so eine markante Investition, die durch eine garantierte Rendite von 4 % fuer fuenf Jahre gesichert ist. Die Entwicklung umfasst nur 18 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke, darunter zehn Studios und acht Einzimmerwohnungen. Der Baubeginn ist fuer Ende 2026 geplant und das Gebaeude wird umfassend restauriert, der seinen historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig moderne Baustandards, verfeinerte Innenraeume und hochwertige Oberflaechen einfuehrt. Im dritten Stock gelegen, wurde dieses Studio-Apartment durchdacht gestaltet, um die Funktionalitaet auf einem kompakten Grundstueck zu maximieren. Das offene Grundriss umfasst eine voll ausgestattete Kueche, ein modernes Badezimmer und sorgfaeltig integrierten Stauraum und schafft so effiziente Unterkuenfte, die fuer kurz- und mittelfristige Aufenthalte geeignet sind. Grosse Fenster sorgen fuer ausgezeichnetes Tageslicht, waehrend die erhoehte Lage mehr Privatsphaere im Gebaeude bietet. Bewohner und Gaeste profitieren von einem professionell betriebenen Aparthotel mit einer eigenen Rezeption, Fruehstueckslounge, Gemeinschaftswaescherei, Aufzug, digitalem Schluesselzugriffssystem und vollstaendig verwalteten Gastfreundschaftsdienstleistungen. Jeder Aspekt der Entwicklung wurde so gestaltet, dass er die Bequemlichkeit des Hotelbetriebs bietet und den Eigentuemern gleichzeitig den langfristigen Immobilienbesitz im Zentrum von Lissabon ermoeglicht. Arroios zieht weiterhin Investitionen an, da es in seiner Naehe zu den wichtigsten kommerziellen, kulturellen und Bildungsvierteln Lissabons liegt. Die Avenida da Liberdade ist etwa 10 Minuten entfernt, Baixa-Chiado ist in etwa 15 Minuten erreichbar und der internationale Flughafen Lissabon ist etwa 20 Autominuten entfernt. Restaurants, Cafés, U-Bahn-Stationen und alltaegliche Dienstleistungen sind alle fusslaeufig erreichbar und unterstuetzen die ganzjaehrige Nachfrage nach Unterkuenften. Die Kombination aus einer garantierten jaehrlichen Rendite von 4 % fuer die ersten fuenf Jahre, professionellem Management und begrenzter Verfuegbarkeit schafft ein attraktives Investitionsangebot fuer Kaeufer, die Zugang zu Lissabons Gastgewerbe- und Immobiliensektoren suchen. Da nur noch zwei Studio-Apartments in der Siedlung verblieben sind, sind die Moeglichkeiten fuer den Erwerb in diesem Projekt zunehmend begrenzt. Wer Investitionsmoeglichkeiten in ganz Portugal prueft, kann ebenfalls eine individuelle Immobiliensuche anfordern, waehrend Investoren, die eine umfassendere Marktberatung suchen, herzlich eine private Beratung mit unserem Beratungsteam vereinbaren koennen.
Details
Baujahr2026
Bruttofläche m²19
AufzugNein
Private Bruttofläche m²16
Wohnfläche m²16
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²18 437 €
Boden3Rd Boden
Ort
In der Nähe von Sehenswürdigkeiten
Attribute
Klimatisierung
Ausgestattete Küche
Kontaktformular
Hypothekensimulator
PLC
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Referenz zum Origin Listing:id. PL/1138
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: