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40 000 €
Terreno em Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel), Vila VerdeVila Verde, Braga
Land em Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel) com multimédia
7 486 m²
Eficiência energética
Terreno para vender
VISITAS APENAS A PARTIR DE 05.11.2025 TERRENO EM VILA VERDE – ORIZ 📍 Localização Google Maps: https://goo.gl/maps/XDpRZgp55zECt6My8?g_st=aw Oportunidade única de investimento em Vila Verde, freguesia de Oriz, a apenas 8 a 10 minutos de carro do centro de Vila Verde, e junto à zona de lazer de Oriz. Inserido na prestigiada Rota do Românico, este imóvel une tradição, natureza e história. Descrição Geral: Este imóvel é constituído por dois artigos (R e U): - Urbano (36 m²): Inclui um antigo moinho em pedra, com enorme potencial para restauro. • Uma levada atravessa o moinho, criando um cenário único e autêntico; • A levada desagua num ribeiro que ladeia também o terreno rústico; • O moinho dispõe de entrada direta pela estrada municipal, facilitando acessos; • Ideal para transformar em turismo de habitação, alojamento local ou 2ª habitação de charme, aproveitando o enquadramento histórico da Rota do Românico. Afetação atual: Armazém e atividade industrial. - Rústico (7.483 m² – área retificada em 2018): Terreno amplo, fértil e com abundância de água. • Acesso facilitado: dispõe de uma rampa desde a estrada municipal, que permite a entrada de tratores e viaturas a todas as zonas do terreno; • Planta topográfica disponível; • Registado no BUPI – documentação organizada e validada; • Estudo agronómico confirma elevada fertilidade do solo, ideal para culturas como o abacate; • Composto por 4 leiras de terra lavradia; • 105 árvores já avidadas em pleno desenvolvimento; • 5 castanheiros adultos; • Uma borda de mato, que garante biodiversidade e pode ser aproveitada como delimitação natural; • Conhecido como Campo do Moinho, unindo tradição e potencial de modernização. Pontos de Valorização: - Localização privilegiada, em zona calma e verde; - Apenas 8–10 minutos de carro do centro de Vila Verde; - Inserido na Rota do Românico, com forte valorização cultural e turística; - Excelentes acessos, tanto ao moinho como ao terreno agrícola; - Forte potencial para projetos de turismo rural, exploração agrícola ou investimento misto (habitação + agricultura). ✨ Um espaço onde a tradição, a água, a natureza e a história se unem, permitindo transformar o "sonho em realidade". ;ID RE/MAX: 124601356-144
Detalhes
Ano de Construção1979
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²36
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²7 486
Preço m²5 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.remax.pt/124601356-144
ID do imóvel na origem:id. 124601356-144
Data de publicação:
Último update: