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490 000 €
Terreno em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoLand em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com multimédia
715 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Maria João Vieira
Terreno para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591237 Oportunidade de investimento na Madalena, numa zona residencial consolidada e com procura crescente, ideal para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional. Encontra-se aprovado um Pedido de Informação Prévia, com uma proposta arquitetónica para a construção de um edifício composto por: - Três pisos acima da cota de soleira (para habitação) e 1 piso abaixo da cola de soleira (para garagem, áreas técnicas e arrumos) - Área de implantação proposta de aproximadamente 482 m²; - Possibilidade de criação de cerca de 10 a 12 apartamentos, dependendo da distribuição de tipologias e do projeto final; - Espaço exterior na zona posterior do terreno. Localização: Rua Barreiro, n.º 146, Madalena Áreas: - Área global aproximada do prédio: 715 m² - Área de implantação proposta: 482 m² (sendo 855 m² acima da cota da soleira e 482 m² abaixo da cota da soleira) - Área total de construção 1337 m² (sendo 855 m² para habitação e 482 m² para garagens, áreas técnicas e arrumos) - Altura da fachada do edifício: 10,80 m A proposta prevê a substituição das construções existentes por um edifício habitacional de linguagem contemporânea, com uma implantação ajustada à frente urbana e à volumetria dos imóveis envolventes. As peças desenhadas apresentam plantas para três pisos habitacionais, cobertura e piso em cave. A sua localização na Madalena permite desenvolver um projeto direcionado tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com bons acessos a Vila Nova de Gaia, Porto, praias e principais vias rodoviárias. Pontos de Interesse: - A 60 m da Dona Maria Restaurante - A 170 m da Capela de Nossa Senhora de Fátima - A 180 m do Centro de Saúde da Madalena - A 250 m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Maninho - A 350 m do Escola Básica de 1.º CEB / JI do Maninho - A 400 m da Pastelaria Maria Café - A 500 m do Pingo Doce Gaia - Madalena - A 600 m da Confeitaria Cantinho da Madalena - A 650 m do Restaurante Quatro Herdeiros - A 950 m da Escola EB 2-3 da Madalena - A 1,5 km do Café Hamburgo - A 2 km do Lidl V.N.Gaia Sta. Marinha - A 2,5 km do GaiaShopping - A 3,4 km do Trofa Saúde Gaia Transportes e Acessibilidades: - A 85 m da paragem de autocarro com as linhas: - 901 - Trindade «» Valadares - 905 - Trindade «» Madalena (C. Saúde) - 906 - Trindade «» Madalena - A 400 m da estação de comboios Madalena - A 1 km da entrada para a A44 - A 3,1 km da estação de metro de Santo Ovídeo - A 3,5 km da Praia da Madalena (Norte) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²482
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 337
Área Útil m²855
GaragemNão
Área Total do Lote m²715
Preço m²685 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MJV
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591237
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591237
Data de publicação:
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