145 000 €

Terreno em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

881 m²

Eficiência energética

Terreno para vender

Terreno urbano para construção na Rua do Pinheiro, em Oliveira do Douro, inserido numa zona central com fácil acesso e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais ligações ao Porto e Vila Nova de Gaia. Localizado numa rua tranquila, em área em crescimento, beneficia de boa exposição solar e envolvente residencial consolidada. De acordo com a caderneta predial, o terreno tem 880,55 m² de área total, com cerca de 15 metros de frente, permitindo uma implantação de 150 m² e uma área bru... Terreno urbano para construção na Rua do Pinheiro, em Oliveira do Douro, inserido numa zona central com fácil acesso e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais ligações ao Porto e Vila Nova de Gaia. Localizado numa rua tranquila, em área em crescimento, beneficia de boa exposição solar e envolvente residencial consolidada. De acordo com a caderneta predial, o terreno tem 880,55 m² de área total, com cerca de 15 metros de frente, permitindo uma implantação de 150 m² e uma área bruta de construção até 300 m², acrescida de 150 m² de área dependente. Topografia com declive suave, permitindo diferentes soluções de implantação e aproveitamento do terreno. Dispõe de acesso direto à via pública, com infraestruturas de água e energia disponíveis na rua (necessária ligação ao terreno). Conta ainda com árvores de fruto e poço, acrescentando potencial de uso imediato e valorização do espaço exterior. O enquadramento no PDM coloca este terreno numa área urbana em transformação, com possibilidade de uso misto (habitação, comércio e serviços), o que permite desenvolver soluções além da moradia tradicional, ajustadas à procura atual do mercado. Pela sua localização e características urbanísticas, trata-se de um terreno com flexibilidade de projeto, adequado tanto para construção própria como para quem procura desenvolver um projeto com potencial de valorização, inserido numa zona que continua a evoluir e a crescer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 124231385-14

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²- -

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²881

Preço m²164 €

Piso- -

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Business

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 7772

Bárbara Mota

+351 936 631 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Terreno em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Land em Oliveira do Douro