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120 000 €
Terreno em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land em Gulpilhares e Valadares
455 m²
Eficiência energética
Terreno Venda em Gulpilhares e Valadares,Vila Nova de Gaia Apresentamos este terreno rústico urbanizável com 445m², localizado na Rua Manuel Moreira da Cruz, em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, numa zona em crescente valorização e com excelente acessibilidade. <br /><br />Inserido numa área residencial tranquila, este terreno destaca-se pelo enorme potencial de construção e investimento, sendo ideal para moradia própria, projeto de revenda ou investimento patrimonial.<br /><br />A localização oferece proximidade a:<ul> <li>Transportes públicos a apenas 2 minutos;</li> <li>Escolas e serviços nas imediações;</li> <li>Supermercados, restauração e acessos rápidos à A29;</li> <li>Praias da linha de Gaia a poucos minutos.</li></ul>Segundo o estudo de mercado incluído no anexo, os terrenos na zona apresentam forte procura e valorização consistente, com valores médios acima dos 230€/m². <br />✔ Área total: 445m²<br />✔ Terreno rústico urbanizável<br />✔ Zona residencial consolidada<br />✔ Excelente exposição e acessos<br />✔ Potencial de valorização<br /><br />Uma oportunidade rara para quem procura construir ou investir numa das zonas mais procuradas de Gulpilhares e Valadares.<br /><br />Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.