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1 245 000 €
Terreno em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoLand em Gulpilhares e Valadares com 2 203 m²
1 400 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Eloi Preto
Terreno para vender
Excelente oportunidade de investimento para promotores e investidores imobiliários: terreno com projeto aprovado para a construção de um empreendimento residencial multifamiliar, localizado na Rua dos Desembargadores, em Gulpilhares/Valadares, Vila Nova de Gaia. O projeto, denominado Apartamentos Vieira de Melo, prevê a construção de um edifício habitacional em regime de propriedade horizontal, com 15 frações residenciais, distribuídas por diferentes tipologias, incluindo T0, T1, T2 e T3, bem como apartamentos T3 duplex. O terreno apresenta uma área total de 1.400 m² e o edifício projetado desenvolve-se em cinco pisos — cave e quatro pisos acima da cota de soleira, com uma área bruta de construção indicada no projeto de aproximadamente 2.203,38 m². PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Terreno com 1.400 m² • Projeto aprovado/licenciado para empreendimento habitacional • 15 frações residenciais • Tipologias T0, T1, T2 e T3 • Existência de T3 duplex de áreas generosas • Edifício desenvolvido em cave + 4 pisos • Estacionamento previsto em cave e no exterior • Projeto em regime de propriedade horizontal • Localização em Gulpilhares/Valadares, Vila Nova de Gaia • Acesso automóvel ao estacionamento através da Rua dos Desembargadores O projeto apresenta uma oferta diversificada, permitindo trabalhar diferentes segmentos de procura residencial, desde apartamentos de menor dimensão até unidades familiares de áreas bastante generosas e apartamentos duplex. A documentação do projeto prevê ainda espaços exteriores associados a determinadas habitações, nomeadamente terraços, jardins e varandas, contribuindo para a diferenciação comercial das várias frações. LOCALIZAÇÃO O empreendimento situa-se na Rua dos Desembargadores, Gulpilhares/Valadares, Vila Nova de Gaia, numa zona predominantemente residencial. A implantação foi pensada para se integrar na malha urbana existente, com ligação às vias envolventes e desenvolvimento de uma frente urbana contínua. UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES A venda é realizada através da alienação do terreno com o projeto aprovado, permitindo ao futuro adquirente avançar para a concretização do empreendimento sem iniciar o processo de conceção urbanística de raiz. É uma oportunidade particularmente interessante para: • Promotores imobiliários; • Investidores particulares ou institucionais; • Empresas de construção e promoção; • Investidores interessados em desenvolver e comercializar um empreendimento residencial em Vila No
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²586
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²2 203
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 400
Preço m²889 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
EP
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-039214
Data de publicação:
Último update: