98 000 €

Terreno em Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa

336 m²

Eficiência energética

Terreno para vender

Terreno para venda em Alverca No coração de Alverca do Ribatejo, este lote para construção situa-se junto à Santa Casa da Misericórdia de Alverca, numa das zonas mais centrais da cidade, de carácter urbano e consolidado. A envolvente reúne comércio e serviços de proximidade — o espaço Omnia 4, o Mercado de Alverca, um supermercado Continente, talho, mercearia, café e restaurantes — e beneficia de acessos diretos às autoestradas A1, A10 e A9, com ligação rápida a Lisboa, a Vila Franca de Xira ... Terreno para venda em Alverca No coração de Alverca do Ribatejo, este lote para construção situa-se junto à Santa Casa da Misericórdia de Alverca, numa das zonas mais centrais da cidade, de carácter urbano e consolidado. A envolvente reúne comércio e serviços de proximidade — o espaço Omnia 4, o Mercado de Alverca, um supermercado Continente, talho, mercearia, café e restaurantes — e beneficia de acessos diretos às autoestradas A1, A10 e A9, com ligação rápida a Lisboa, a Vila Franca de Xira e à restante região. Identificado como Lote 37 do loteamento da Quinta da Azinheira (artigo matricial urbano 4540, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o nº 2847), o terreno tem uma área total de 336,60 m². Confronta a norte e a nascente com arruamento, a sul com o Lote 36 e a poente com arruamento e o Lote 34. O loteamento admite uma área de implantação de 134,64 m² e uma área bruta de construção de 201,96 m², correspondendo a um índice de construção de aproximadamente 60% em relação à área do lote — parâmetros que definem o volume edificável a desenvolver em projeto de construção. O loteamento dispõe de infraestruturas já pagas, encontrando-se o lote pronto para a submissão de projeto de construção, sem necessidade de investimento adicional em urbanização. Trata-se de um lote autónomo, sem condomínio associado, e o imóvel não tem hipoteca registada. Valor patrimonial tributário (CIMI): €72.225,59, com avaliação determinada em 2025. ;ID RE/MAX: 121981456-195

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²- -

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²336

Preço m²291 €

Piso- -

Localização

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Park

Vila Franca de Xira, Lisboa

AMI 7772

João Castelão

+351 933 630 *** Ver número

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