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93 500 €
Terreno em Caniçada e Soengas, Vieira do MinhoVieira do Minho, Braga
Land em Caniçada e Soengas
1 553 m²
Eficiência energética
TERRENO NA CANIÇADA - VIEIRA DO MINHO Terreno com 1553 m² situado na Caniçada, em Vieira do Minho, com excelente localização, muito próximo da estrada N304 que estabelece ligação a N103 a Rio Caldo. Este terreno está inserido numa zona de construção, oferecendo uma oportunidade única de investimento e desenvolvimento.<br /><br />Potencial de Loteamento<br />A propriedade permite a possibilidade de ser subdividida em dois lotes, cada um com uma área de construção de até 60% da área total do terreno. Isso proporciona uma excelente oportunidade para desenvolver habitações ou projetos turísticos na região.<br /><br />Exposição e Ambiente<br />Com uma exposição solar excecional, o terreno está localizado numa área muito calma, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade. A posição elevada do terreno oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Cávado e a paisagem circundante, incluindo as duas margens do rio.<br /><br />Proximidade de Serviços e Lazer<br />O terreno está estrategicamente localizado próximo de todos os serviços essenciais, como restaurantes, supermercados e outras comodidades. Além disso, está perto das praias fluviais e dos locais de lazer do Parque Nacional da Peneda-Gerês, proporcionando inúmeras opções de recreação e contato com a natureza.<br /><br />Distâncias<ul> <li><strong>Vieira do Minho:</strong> 8,3 km</li> <li><strong>Braga:</strong> 30 km</li> <li><strong>Guimarães:</strong> 40 km</li> <li><strong>Porto:</strong> 88 km</li></ul>Esta localização estratégica torna o terreno uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para investimento em projetos turísticos, aproveitando a beleza natural e a tranquilidade da região.<br /><br /><br /><strong>Porque escolher a ERÖV?</strong><br />Na <strong>ERÖV</strong>, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.<br /><strong>Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo!</strong><br />