-
-
-
-
-
-
-
-
80 000 €
Terreno em Valongo, ValongoValongo, Porto
Land em Valongo com multimédia
385 m²
Eficiência energética
Terreno Urbano com Projeto Encosta do Vale, Valongo Lote urbano com 385 m², situado na freguesia e concelho de Valongo, na prestigiada zona da Encosta do Vale uma área em franco desenvolvimento, reconhecida pela tranquilidade, boas acessibilidades e qualidade de vida. O lote encontra-se classificado como Espaços Habitacionais Tipo III, com os seguintes parâmetros urbanísticos: Edificabilidade (Ie): até 0,70 m²/m² Impermeabilização (Iimp): até 60% Altura máxima: até 4 pisos e 14 metros Moradia unifamiliar em altura (até 34 pisos, área bruta máxima de ~150 m²). Moradia bifamiliar Um fator diferenciador é a existência de um projeto elaborado para este lote e o lote adjacente, perfazendo um total de 600 m². Esta característica abre oportunidade tanto para quem pretende desenvolver uma construção própria, como para investidores que procuram potencial de valorização num projeto conjunto. Pontos fortes da localização: Apenas 25 minutos do centro do Porto A 15 minutos do Hospital de São João A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A poucos minutos da estação de comboios de Valongo, bem como de transportes rodoviários Próximo de supermercados, comércio local, escolas, serviços de saúde e zonas de lazer A curta distância do Parque Urbano de Valongo, do Parque Paleozóico e de várias áreas verdes ideais para atividades ao ar livre. Este terreno reúne todas as condições para quem procura investir numa zona residencial em crescimento, aliando tranquilidade e natureza à proximidade dos principais centros urbanos e vias de comunicação. Uma oportunidade única para construir a sua habitação de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário de elevado potencial. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.