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55 000 €
Terreno em Campo e Sobrado, ValongoValongo, Porto
Land em Campo e Sobrado com 210 m²
325 m²
Eficiência energética
Lote de Terreno Venda em Campo e Sobrado,Valongo <strong>Terreno Urbano para Construção | Campo – Valongo</strong><br /><br />Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona estratégica de Campo, Valongo.<br /><br />Terreno urbano com 325 m², que permite a construção de moradia de 3 frentes e 3 pisos, com área de implantação de 70 m², ideal para um projeto moderno e funcional.<br /><br /><strong>ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO – PDM DE VALONGO</strong><br />De acordo com o Plano Diretor Municipal de Valongo, o terreno insere-se em Zona C (iii).<br /><br /><strong>O que significa Zona C (iii)?</strong><br />Trata-se de uma zona urbana consolidada ou em consolidação, destinada predominantemente a habitação, admitindo moradias unifamiliares, com regras que permitem uma ocupação equilibrada do solo, garantindo:<ul> <li>Integração harmoniosa no tecido urbano existente</li> <li>Índices de construção adequados à habitação permanente</li> <li>Valorização da qualidade arquitetónica e do espaço envolvente</li></ul>Em termos práticos: um enquadramento seguro para construir, com regras claras e foco residencial.<br /><br /><strong>LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA</strong> <br />Tudo o que precisa, a poucos minutos:<br /><br />- 1 min a pé da GNR de Campo<br />- 1 min de carro da Igreja Paroquial de Campo<br />- 2 min de carro do Supermercado Santa Justa<br />- 3 min de carro do acesso à A4<br />- 6 min de carro da estação de comboio<br />- 18 min do Hospital de São João<br />- 25 min do Centro do Porto<br />Aqui, vive-se com calma… sem abdicar da proximidade à cidade.<br /><br /><strong>PORQUÊ ESTE TERRENO?</strong><br />- Ideal para habitação própria ou projeto de investimento seguro<br />- Zona com procura crescente<br />- Excelente equilíbrio entre sossego, serviços e acessos<br />- Um espaço onde pode construir a casa que idealizou, e não adaptar-se ao que já existe<br /><br /><strong>Terrenos assim não aparecem todos os dias. Contacte-nos para mais informações.</strong><br /><br />
Link adicional:https://quatru.pt/lot-em-porto-ic274v5haqze2zj