1 680 000 €

Terreno em Campo e Sobrado, ValongoValongo, Porto

42 000 m²

Eficiência energética

Terreno para vender

 Apresentamos este amplo terreno que se destaca pela sua versatilidade e elevado potencial construtivo, permitindo a conjugação de habitação em altura (até 4 pisos) com área destinada a armazéns ou indústria ligeira.  Características Principais • Área total do terreno: 42.000 m² • Índice construtivo que viabiliza edifícios habitacionais até 4 andares • Restante área indicada para construção de armazéns ou utilização industrial/comercial  Acessibilidade • I... Apresentamos este amplo terreno que se destaca pela sua versatilidade e elevado potencial construtivo, permitindo a conjugação de habitação em altura (até 4 pisos) com área destinada a armazéns ou indústria ligeira.  Características Principais • Área total do terreno: 42.000 m² • Índice construtivo que viabiliza edifícios habitacionais até 4 andares • Restante área indicada para construção de armazéns ou utilização industrial/comercial  Acessibilidade • Inserido numa zona com boa rede viária, próximo do centro de Campo e a poucos minutos de Valongo • Cerca de 5 min da EN15, com ligações rápidas à A4 (nó de Campo / Ermesinde) • 15-20 min do Porto, o que valoriza logisticamente o investimento Comodidades e Serviços • Próximo de zonas residenciais consolidadas, comércio local, escolas e serviços • Zona envolvente com crescimento sustentável, ideal para novos empreendimentos habitacionais aliados a componentes logísticas ou empresariais  Pontos de Referência • Centro de Campo – a 2-3 min de carro, com farmácias, supermercados, cafés e comércio local • Escolas Básica e Secundária em Campo • Estação de Comboios de Valongo – a cerca de 7 min• Hipermercados (Continente, Pingo Doce) e zona comercial de Valongo – a 10 min • A4 (Porto-Amarante) – acesso rápido pelo nó de Campo, ligando facilmente ao Porto, Ermesinde, Maia e ao interior Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²42 000

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²42 000

Preço m²40 €

Piso- -

Localização

Simulador de Crédito Habitação

PREDIMED PRIME

- -

AMI 22503

Alexandre Ferreira

+351 969 277 *** Ver número

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