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378 000 €
Terreno em Campo e Sobrado, ValongoValongo, Porto
Land em Campo e Sobrado com 1 356 m²
1 496 m²
Eficiência energética
Terreno com PIP aprovado para construção de um edifício com 5 pisos, (rés-do-chão e 4 andares) numa área de implantação de 430,38 m², perfazendo uma área útil de construção de 1.496m². Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Valongo! O PIP já aprovado, contempla a construção de 10 apartamentos T2 e 1 apartamento T1, ideal para um projeto residencial de grande potencial de retorno. Características do Projeto: - Apartamentos: 10 T2 e 1 T1 Áreas de Apoio: - Sala de condomínio, espaço para manutenção e limpeza, compartimento de resíduos sólidos e 8 espaços para arrumos das frações Estacionamento: - 11 lugares de estacionamento privado e 5 lugares de estacionamento público Distribuição das áreas por Piso: - Piso 0: 430,38 m² - Piso 1: 464,47 m² (1 T1 e 3 T2) - Piso 2: 368,23 m² (3 T2) - Piso 3: 261,53 m² (2 T2) - Piso 4: 261,53 m² (2 T2) Área Total de Construção: 1.786,14 m² Localização e Vantagens: Situado numa zona predominantemente residencial, este terreno beneficia de um ambiente tranquilo e uma procura crescente por novas habitações. A área está bem servida de comércio e serviços (Vila Marché), com hipermercado, loja de decoração. Oficina de manutenção e reparação automóvel, e loja de eletrónica nas proximidades. Além disso, a rede de transportes públicos, incluíndo o comboio, e as vistas desafogadas tornam este local ideal para um novo empreendimento residencial. Não perca esta oportunid