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49 000 €
Terreno em Campo e Sobrado, ValongoValongo, Porto
Land em Campo e Sobrado com 210 m²
153 m²
Eficiência energética
Lote de Terreno Venda em Campo e Sobrado,Valongo <strong>Lotes de Terreno para Moradia em Campo – Valongo</strong><br />Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, central e com ótimos acessos.<br /><br />📍 <strong>Enquadramento urbanístico</strong><br />Inserido em Zona C (iii) do PDM de Valongo, correspondente a área urbana consolidada ou em consolidação, vocacionada maioritariamente para habitação, com infraestruturas existentes e boa integração no tecido urbano.<br /><br /><strong>Lote 28</strong><br />Com 166 m², destinado a moradia em banda, dispõe de 77 m² de área de implantação e duas frentes (Norte/Sul), proporcionando boa exposição solar ao longo do dia.<br />O terreno já teve projeto aprovado para moradia T4, agora caducado, composto por cave + rés-do-chão + 1.º piso, o que demonstra a viabilidade construtiva e o enquadramento urbanístico favorável do lote.<br /><br /><strong>Lote 29</strong><br />Estes lote de terreno com 153 m², destinado a moradia em banda, dispõe de 70 m² de área de implantação, 140m2 de área bruta de construção, 70m2 de área bruta dependente e duas frentes, proporcionando boa exposição solar ao longo do dia.<br /><br /><strong>Lote 30</strong><br />Este lote de terreno com 159 m², destinado a moradia em banda, dispõe de 70 m² de área de implantação, 140m2 de área bruta de construção, 70m2 de área bruta dependente e duas frentes, proporcionando boa exposição solar ao longo do dia.<br /><br />🚗 <strong>Localização estratégica:</strong><br />- a 1 min a pé da GNR de Campo<br />- a 1 min de carro da Igreja Paroquial de Campo<br />- a 2 min de carro do Supermercado Santa Justa<br />- a 3 min de carro do acesso à A4<br />- a 6 min de carro da estação de comboio<br />- a 18 min do Hospital de São João<br />- a 25 min do Centro do Porto<br /><br />✨ Ideal para quem pretende construir casa própria ou investir numa zona com procura constante e excelente acessibilidade.
Link adicional:https://quatru.pt/lot-em-porto-ic2739219cf7yjl