TERRENO COM POTENCIAL URBANÍSTICO PARA CONSTRUÇÃO – SARGE / VALIGOTO – TORRES VEDRAS Excelente oportunidade de investimento imobiliário em zona urbana! Apresentamos este terreno com uma área total de 1.683 m², localizado em Sarge / Valigoto, no concelho de Torres Vedras, inserido no perímetro urbano e com potencial de desenvolvimento habitacional; a 2,4 quilómetros do acesso á A8 e aproximadamente 53 quilómetros de Lisboa. De acordo com o estudo de viabilidade urbanística elaborado com base no Plano Diretor Municipal (PDM) de Torres Vedras, o terreno encontra-se classificado em Perímetro Urbano de Nível III, abrangendo áreas urbanas e urbanizáveis. A análise urbanística realizada identifica um potencial construtivo estimado de aproximadamente 560 m² de área de construção, com possibilidade de desenvolvimento de um projeto habitacional de até 3 fogos, sujeito à confirmação das áreas, das condições urbanísticas e à aprovação das entidades competentes. O estudo aponta para uma tipologia de construção de 2 pisos e sótão, até uma altura de 7 metros. Pelas suas características e enquadramento urbanístico, representa uma oportunidade interessante para: • Construção de 2 ou 3 moradias independentes; • Desenvolvimento de um pequeno projeto habitacional; • Investimento imobiliário com potencial de valorização. Documentação disponível: • Estudo de viabilidade e análise do PDM, elaborado em outubro de 2024; • Documentação cadastral e plantas relativas ao processo de conservação cadastral, realizado em maio de 2025. Importa considerar que o desenvolvimento do projeto poderá implicar obras de urbanização, nomeadamente infraestruturas, passeios e acesso viário, conforme assinalado no estudo de viabilidade. Uma oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno com dimensão, localização urbana e potencial construtivo no concelho de Torres Vedras. Consulte a documentação técnica disponível para conhecer melhor as possibilidades de desenvolvimento deste terreno. ;ID RE/MAX: 125871117-37
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Link adicional:https://remax.pt/125871117-37