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2 700 000 €
Terreno em Silveira, Torres Vedras
Torres Vedras, LisboaLand em Silveira
426 841 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Lara Vinagre Santos
Terreno com 42,68 Hectares e Vista Mar | Praia Azul, Silveira
EmpreendimentoTerreno com 42,68 Hectares | Viabilidade para Empreendimento Turístico | Praia Azul, Silveira
Localizado na Praia Azul, na freguesia da Silveira, concelho de Torres Vedras, este terreno com uma área total de 426.841 m² (42,68 hectares) apresenta potencial para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, numa localização caracterizada pela proximidade ao Oceano Atlântico, vista mar desafogada e bons acessos à região de Lisboa. A propriedade encontra-se dividida entre uma área rústica de 423.560 m² (42,356 hectares) e dois artigos urbanos distintos, que totalizam 3.281 m² de terreno e uma área de implantação registada de 2.041 m². O primeiro artigo urbano, com 81 m² de área total e 41 m² de implantação, corresponde a uma antiga casa de habitação de dois andares, composta por seis divisões em cada piso, logradouro, cerrado, adega, palheiro, currais, abegoaria e outras dependências destinadas à atividade agrícola. Apresenta uma área bruta de construção de 81 m², 28 m² de área bruta dependente e 53m² de área bruta privativa. O segundo artigo urbano, dispõe de 3.200 m² de área total, 2.000 m² de implantação e 2.000 m² de área bruta de construção, distribuídos por 1.750 m² de área bruta privativa e 250 m² de área bruta dependente. As construções existentes que se encontram atualmente em ruínas, poderão ser objeto de recuperação ou demolição para posterior desenvolvimento de uma nova construção. A propriedade apresenta viabilidade para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, com dois pisos, permitindo estudar um projeto que integre unidades de alojamento, espaços de lazer e outras infraestruturas complementares à atividade turística, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Em alternativa, existe ainda a possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial, nomeadamente através da construção de moradias ou apartamentos. Contudo, esta opção exige a elaboração e submissão de um Plano de Pormenor, ficando a respetiva viabilidade dependente da análise e aprovação pelas entidades competentes. Principais características: - Área total da propriedade: 426.841 m² (42,6841 hectares) - Área rústica: 423.560 m² (42,356 hectares) - Área urbana total: 3.281 m² - dois artigos urbanos - 1.º artigo urbano: 81 m² de terreno, 41 m² de implantação e 81 m² de área bruta de construção - 2.º artigo urbano: 3.200 m² de terreno, 2.000 m² de implantação e 2.000 m² de área bruta de construção - Área de implantação total registada: 2.041 m² - Área bruta de construção total registada: 2.081 m² - Construções existentes: Antiga habitação, dependências agrícolas e ruínas - Intervenções possíveis: Recuperação das construções existentes ou demolição e nova construção - Número de pisos indicado: 2 pisos - Viabilidade de construção: Empreendimento turístico - Possibilidade de projeto residencial: Construção de moradias ou apartamentos, condicionada à elaboração de um Plano de Pormenor e à confirmação da respetiva viabilidade pelas entidades competentes Com vista desafogada sobre o mar e acesso à Praia Azul, a propriedade encontra-se a aproximadamente a dois minutos de carro da praia. Nas proximidades existem restaurantes, cafés, escola de surf e outros serviços. Distâncias: - Praia Azul | 1.6Km - Santa Cruz | 5Km - Lisboa | 64Km - Aeroporto de Lisboa | 60Km Na LVS/Realty, acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do processo, disponibilizando o apoio das nossas equipas jurídica e financeira, bem como toda a assistência necessária para garantir uma transação segura, transparente e sem complicações. - As imagens e plantas apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar uma possível solução de construção. À presente data, não existe qualquer projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²2 081
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²- -
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²426 841
Preço m²6 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
LVS
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Link adicional:https://lvsrealty.com
ID do imóvel na origem:id. LVS2560030
Data de publicação:
Último update: