-
-
-
-
-
-
-
-
725 000 €
Terreno em Ramalhal, Torres Vedras
Torres Vedras, LisboaLand em Ramalhal com multimédia
70 080 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Lara Vinagre
Terreno com 70.080 m², Torres Vedras
A LVS/Realty apresenta este terreno com 70.080 m² de área total, dos quais aproximadamente 24.000 m² correspondem a área urbanizável, representando uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procurem desenvolver um projeto residencial na região de Torres Vedras. Áreas: - Área total do terreno: 70.080 m² - Área urbanizável: 24.000 m² Localizado na **Rua Ponte da Alagoa, no concelho de Torres Vedras**, o terreno apresenta potencial para o desenvolvimento de diferentes soluções habitacionais, nomeadamente moradias unifamiliares e/ou blocos de apartamentos, permitindo equacionar diferentes conceitos de projeto e posicionamentos de mercado. Potencial urbanístico: De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis, e sem prejuízo da necessária validação junto das entidades competentes e das demais condicionantes aplicáveis ao terreno, encontram-se previstos os seguintes valores máximos: - Densidade bruta:30 fogos/ha - Percentagem de utilização comercial em operações de loteamento: até 15% da área bruta de construção - Número máximo de pisos acima da cota média do terreno: 3 pisos O terreno encontra-se inserido junto a uma urbanização já consolidada, beneficiando de uma envolvência predominantemente residencial, familiar e tranquila - um enquadramento particularmente favorável ao desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Em frente ao terreno encontra-se uma escola básica, acrescentando conveniência à localização e constituindo uma característica relevante para projetos direcionados ao segmento familiar. A propriedade beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços e outras comodidades essenciais, encontrando-se a aproximadamente 10 minutos do centro de Torres Vedras, permitindo conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao principal núcleo urbano do concelho. Torres Vedras assume-se como uma localização cada vez mais relevante para quem procura residir fora dos grandes centros urbanos, mantendo acesso a uma ampla oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e infraestruturas. A proximidade às praias de Santa Cruz, aliada às acessibilidades rodoviárias e à ligação à região de Lisboa, contribui para uma vivência equilibrada entre tranquilidade, natureza e funcionalidade urbana. Informação urbanística: Sem prejuízo do disposto no Art.º 27.º, na realização de operações urbanísticas não podem ser ultrapassados os seguintes valores máximos: “a) Índice de construção bruto: 0,40; b) Densidade bruta: 30 fogos/ha; c) Percentagem de utilização comercial em operações de loteamento: 15% da área bruta de construção; d) Número de pisos acima da cota média do terreno: 3; ou cércea de 10 metros.” Na LVS/Realty, acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do processo, disponibilizando o apoio das nossas equipas jurídica e financeira, bem como toda a assistência necessária para garantir uma transação segura, transparente e sem complicações. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido desenvolvidas com o objetivo de exemplificar uma possível solução de aproveitamento urbanístico do terreno. À presente data, não existe qualquer projeto aprovado pela Câmara Municipal de Torres Vedras.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²- -
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²70 080
Preço m²10 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
LV
Imóveis próximos
Link adicional:https://lvsrealty.com/
ID do imóvel na origem:id. LVS2560021
Data de publicação:
Último update: