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650 000 €
Terreno em Porto Covo, SinesSines, Setúbal
Land em Porto Covo com estacionamento
5 100 m²
Eficiência energética
Terreno para vender
🏡 Magníficos Bungalows inseridos numa Quinta com 5.100 m² em Porto CovoA apenas 2,7 km da pitoresca vila de Porto Covo, encontra-se a Quinta Surf’n’Turf, um refúgio de tranquilidade e conforto no coração da Costa Vicentina. Este encantador empreendimento turístico é composto por 3 bungalows independentes — 2 T1 e 1 T3 — totalmente equipados e preparados para proporcionar uma estadia relaxante e inesquecível aos seus clientes. Cada unidade dispõe de área de estar e refeições, kitchenette completa com micro-ondas, fogão, forno e frigorífico americano, além de acesso Wi-Fi gratuito e estacionamento privativo. No exterior, a quinta oferece um amplo espaço ajardinado com 5.100 m², onde se destaca uma magnífica piscina, rodeada por espreguiçadeiras, chapéus de sol e um relvado generoso, ideal para desfrutar do maravilhoso clima solarengo da Costa Alentejana. ☀️ Sustentabilidade e Autossuficiência A Quinta Surf’n’Turf é totalmente autónoma em energia e recursos, integrando um sistema de 58 painéis solares, 4 racks de baterias BYD, 1 conversor central e 3 conversores adicionais (um por fase). O sistema foi projetado para otimizar a eficiência energética: quando as baterias atingem 30% da carga e não há produção solar suficiente, o gerador automático entra em funcionamento, garantindo fornecimento contínuo de energia a todo o espaço. Dispõe ainda de: • Abastecimento de água através de furo próprio • Saneamento por fossa asséptica biológica • Gerador com autonomia total, assegurando energia mesmo em situações excecionais 💰 Investimento Rentável e Pronto a Operar Atualmente, a propriedade é gerida por uma empresa especializada em alojamento local, com taxa de ocupação anual elevada e lucros comprovados entre 80.000€ e 90.000€ por ano. O negócio está plenamente operacional, com gestão, reservas e manutenção a funcionar durante todo o ano. 🌊 Localização Privilegiada Situada entre o campo e o mar, a Quinta Surf’n’Turf oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade das praias. Apenas a 5 minutos de carro do centro de Porto Covo, um dos destinos mais procurados da Costa Vicentina, conhecida pelas suas praias paradisíacas, gastronomia local e ambiente autêntico. ✅ Resumo das Principais Características • Terreno com 5.100 m² • 4 Bungalows (2 T1 e 1 T3 e 1 T0) • Piscina e amplas áreas exteriores • Sistema solar com 58 painéis e baterias BYD • Furo de água e fossa biológica • Autossuficiência energética total • Lucro anual acima dos 80.000€ (depois de comissões pagas) • Gestão profissional em operação contínua para reservas e manutenção do espaço por empresa externa • Carteira de clientes fidelizada com reservas anuais. Terreno Rústico, com comissão de proprietários onde está em fase de andamento a urbanização futura de toda a zona. Todo negócio foi projetado de forma a serem cumpridas todas as normas de não construção ou edificação, pelo que o projeto está totalmente legal a funcionar desde 2021. Todos os bugalows são colocados sob bases de suporte de blocos sem qualquer fixação ao solo. ENGLISH 🌍 🏡 Magnificent Bungalows on a 5,100 m² Estate in Porto Covo Just 2.7 km from the picturesque village of Porto Covo, lies Quinta Surf’n’Turf — a peaceful and comfortable retreat in the heart of the Vicentine Coast 🌊. This charming tourist property features 3 independent bungalows — 2 one-bedroom units (T1) and 1 three-bedroom unit (T3) — fully equipped for a relaxing and unforgettable stay. Each bungalow offers a living & dining area, a fully equipped kitchenette with microwave, stove, oven, and American-style refrigerator, as well as free Wi-Fi 📶 and private parking 🅿️. Outdoors, enjoy 5,100 m² of landscaped gardens 🌿, featuring a beautiful swimming pool 🏊♂️ with sun loungers, umbrellas ☂️, and a spacious lawn, perfect for soaking up the sun ☀️ on the stunning Alentejo coast. ☀️ Sustainability & Self-Sufficiency The estate is fully energy-independent ⚡, with 58 solar panels, 4 BYD battery racks, 1 central inverter, and 3 additional inverters (one per phase). The system is designed for maximum efficiency: when batteries reach 30% capacity and solar energy is insufficient, the automatic generator 🔌 kicks in to guarantee continuous power supply. Additional features include: • Water from a private borehole 💧 • Biological septic tank 🚰 • Fully autonomous generator, ensuring uninterrupted power even in exceptional situations 🔋💰 Profitable & Turnkey Investment The property is currently managed by a professional accommodation company, with high annual occupancy and proven profits between €80,000 and €90,000 per year 💸. This is a fully operational business, with reservations, maintenance, and guest management handled year-round.📍 Prime Location Nestled between countryside and sea, Quinta Surf’n’Turf offers the perfect mix of privacy, nature, and proximity to the beaches 🏖️. Just 5 minutes by car from Porto Covo center, one of t
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²- -
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²5 100
Preço m²127 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
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Link adicional:https://www.remax.pt/127071012-10
ID do imóvel na origem:id. 127071012-10
Data de publicação:
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