495 000 €

Terreno em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal

Setúbal, Setúbal

1 056 m²

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Terreno para vender

Terreno para Construção com Projecto Aprovado | Centro de Setúbal Uma oportunidade rara no coração de Setúbal: terreno urbano com 1.056 m², projecto de arquitectura já aprovado e licenças pagas — pronto a construir, sem esperas nem incertezas. Localizado na Rua de Brancanes, a poucos passos do Centro Histórico, este lote está rodeado de patrimônio e vida urbana: o Convento de Jesus ( Monumento Nacional e European Heritage Label umento Nacional e ), a emblemática Igreja de Jesus, a Avenida ... Terreno para Construção com Projecto Aprovado | Centro de Setúbal Uma oportunidade rara no coração de Setúbal: terreno urbano com 1.056 m², projecto de arquitectura já aprovado e licenças pagas — pronto a construir, sem esperas nem incertezas. Localizado na Rua de Brancanes, a poucos passos do Centro Histórico, este lote está rodeado de patrimônio e vida urbana: o Convento de Jesus ( Monumento Nacional e European Heritage Label umento Nacional e ), a emblemática Igreja de Jesus, a Avenida Luísa Todi, o Mercado do Livramento e o rio Sado, tudo a uma curta distância a pé. O Projeto Aprovado prevê: • Moradia Unifamiliar isolada de tipologia T8, distribuída por 3 pisos • Arquitectura Contemporânea e sóbria, com fachada em cobogó de tijolo cerâmico que garante privacidade, ventilação e luz filtrada • Piscina e terraços cobertos e descobertos • Cobertura, ajardinada (roof garden), com espaço para horta e zona de lazer • Garagem para 4 lugares de estacionamento • Plano de acessibilidades completo, com percursos e quarto acessíveis • Excelente eficiência térmica e acústica (isolamento de 51 dB) Pré-instalação de elevador Com o projecto de arquitectura aprovado e as licenças de construção já pagas, este terreno permite avançar de imediato para a fase de construção, Poupando tempo, burocracia e custos de licenciamento a quem procura construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Setúbal. Uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram construir em pleno centro, com todo o processo de licenciamento já tratado. 📍 Rua de Brancanes, Lote 50 — Setúbal O projeto está disponivel para consulta. ;ID RE/MAX: 120181550-49

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²737

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²737

Área Útil m²737

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 056

Preço m²468 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Maxgroup Telheiras

Lisboa, Lisboa

AMI 4515

Paula Santiago

+351 910 413 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Terreno em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal

Land em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) com elevador