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380 000 €
Terreno em São Sebastião, Setúbal
Setúbal, SetúbalLand em São Sebastião
750 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Rodrigo Acto Costa
Terreno para vender
Terreno para Construção de 16 Fogos | Setúbal Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada da cidade de Setúbal, numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e unidades de saúde. Com uma área total de 750 m² e uma área de implantação prevista de 400 m², este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional. Em 2020, foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de um edifício composto por 7 pisos habitacionais e 3 pisos em cave, contemplando um total de 16 fogos. Embora o PIP se encontre atualmente caducado, constitui um importante antecedente urbanístico e uma referência para avaliar o potencial construtivo do edifício. Um novo projeto, a submeter à Câmara Municipal de Setúbal, poderá ainda otimizar a solução arquitetónica e urbanística, permitindo eventualmente aumentar o número de frações. Situado numa zona central e bem servida de Setúbal, o terreno beneficia de uma envolvente urbana com diversas comodidades a curta distância, destacando-se: • Hospital de São Bernardo, a poucos minutos a pé. • Escolas e jardins de infância nas proximidades. • Supermercados, comércio local, farmácias e restauração, que facilitam o quotidiano. • Estação Ferroviária de Setúbal, a curta distância, proporcionando ligações à região e a Lisboa. • Transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas imediações. • Centro da cidade de Setúbal, com fácil acesso a comércio, serviços e espaços de lazer. Características principais: • Área do lote: 750 m² • Área de implantação prevista: 400 m² • PIP aprovado em 2020 (atualmente caducado) • 7 pisos destinados a habitação • 3 pisos em cave • 16 fogos habitacionais previstos Uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários, que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona com infraestruturas, serviços essenciais e boas acessibilidades. A localização, aliada ao histórico de viabilidade urbanística, torna este terreno uma opção atrativa para um futuro empreendimento habitacional em Setúbal. Contacte-me para saber mais informações ou marcar a sua visita. ;ID RE/MAX: 125611098-26
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²- -
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²750
Preço m²506 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/125611098-26
ID do imóvel na origem:id. 125611098-26
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