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70 000 €
Terreno em Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal
Setúbal, SetúbalLand em Azeitão (São Lourenço e São Simão) com multimédia
11 850 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Tyson Cofre
Terreno para vender
No coração do Parque Natural da Arrábida, em Picheleiros (União das Freguesias de Azeitão), terreno rústico com 1,175 hectares, com registo matricial desde 1977 e pomar tradicional já implantado: ameixieiras, damasqueiros, figueiras, cerca de 20 macieiras, oliveiras e uma vinha com cerca de 1,2 ha. Um pedaço de paisagem serrana com história agrícola viva. Localização é o grande trunfo: inserido numa das áreas naturais mais protegidas e cobiçadas de Portugal, entre a Serra do Risco e os vales de Azeitão, a poucos minutos da costa da Arrábida — Portinho, Galapinhos, Figueirinha. Vistas abertas sobre a serra, silêncio, ar puro e uma biodiversidade rara a nível nacional. Importante: por estar integrado no Parque Natural da Arrábida, o terreno está sujeito ao regime do POPNA, incorporado no PDM de Setúbal 2025. Nestas áreas de proteção, a edificação é interdita (“non aedificandi”) e mesmo intervenções como vedações ou alterações ao solo estão fortemente condicionadas, carecendo normalmente de parecer do ICNF. Não é, por isso, um terreno vocacionado para construção ou exploração comercial intensiva — é, sim, um refúgio natural, de contemplação, produção doméstica de fruta e vinha, e preservação de um dos ecossistemas mais valiosos da região.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²11 850
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²11 850
Preço m²5 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. 1141341
Data de publicação:
Último update: