97 000 €

Terreno em Santiago, SeiaSeia, Guarda

1 634 m²

Eficiência energética

Terreno para vender

Terreno Urbano com Projeto para Turismo Rural | Seia | Serra da Estrela Uma oportunidade única de investimento no coração da Serra da Estrela. Este terreno urbano, com 1.886 m², localiza-se na freguesia de Santiago, em Seia, e integra as ruínas de uma antiga habitação com 108 m² de implantação. De acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor, permite uma área de construção até 1.140 m², oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto residencial ou turístico. Potencial ...Terreno Urbano com Projeto para Turismo Rural | Seia | Serra da Estrela Uma oportunidade única de investimento no coração da Serra da Estrela. Este terreno urbano, com 1.886 m², localiza-se na freguesia de Santiago, em Seia, e integra as ruínas de uma antiga habitação com 108 m² de implantação. De acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor, permite uma área de construção até 1.140 m², oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto residencial ou turístico. Potencial de desenvolvimento O imóvel dispõe de um anteprojeto de arquitetura, desenvolvido por um gabinete especializado, preparado para instrução de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal, para a criação de uma unidade de Turismo Rural. O projeto contempla: • 9 suítes • 2 apartamentos (T1 e T2) • Restaurante com capacidade para 24 lugares • Receção com loja • 2 salas multifuncionais para workshops e experiências • Espaço infantil integrado no jardim • Suíte destinada à equipa de apoio Um conceito diferenciador Mais do que um empreendimento turístico, o projeto foi pensado para proporcionar uma experiência autêntica da Serra da Estrela. Idealizado por Ana Maymone, o conceito privilegia a ligação entre natureza, gastronomia, património e bem-estar, valorizando simultaneamente a comunidade local. Entre as experiências previstas destacam-se: • Horta biológica e jardim produtivo • Workshops de gastronomia regional • Produção tradicional de queijo, azeite e enchidos • Artesanato local, tecelagem e burel • Caminhadas e percursos de bicicleta • Yoga, bem-estar e atividades ao ar livre • Proximidade às praias fluviais e à Estância de Esqui da Serra da Estrela Um conceito pensado para funcionar durante todo o ano, beneficiando da forte sazonalidade positiva da região. Localização Situado na freguesia de Santiago, concelho de Seia, o terreno beneficia de excelentes acessibilidades através da EN17, encontrando-se a poucos minutos do centro da cidade. A Serra da Estrela é hoje um dos destinos turísticos de maior crescimento em Portugal, conjugando natureza, património, gastronomia e turismo ativo, fatores que conferem elevada atratividade a projetos desta natureza. Destaques ✔ Terreno urbano com 1.886 m² ✔ Área de construção até 1.140 m² ✔ Ruína existente com 108 m² de implantação ✔ Anteprojeto para Turismo Rural preparado para PIP ✔ Excelente potencial para investimento turístico ou residencial ✔ Localização privilegiada na Serra da Estrela Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto diferenciador numa das regiões com maior potencial turístico do país. ;ID RE/MAX: 125211040-150

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²- -

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²1 634

Preço m²59 €

Piso- -

Localização

Características

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Team 4U

Lisboa, Lisboa

AMI 14980

Paula Muacho

+351 969 029 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

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