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100 000 €
Terreno em Santo António, São Roque do PicoSão Roque do Pico, Ilha do Pico
Land em Santo António
5 320 m²
Eficiência energética
Inserido num dos cenários mais emblemáticos dos Açores, este terreno em Santo António, concelho de São Roque do Pico, distingue-se pela sua envolvência natural rara e pela relação direta com a paisagem costeira da ilha. Com 5.320 m² de área total, a propriedade encontra-se integrada na área classificada da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico, Património Mundial da UNESCO, beneficiando de um enquadramento paisagístico singular onde o mar, a rocha vulcânica e a tradição agrícola local se encontram de forma autêntica e preservada. O terreno apresenta excelentes condições de privacidade e tranquilidade, sendo delimitado por muros tradicionais em pedra basáltica um elemento que reforça o carácter identitário da propriedade e o seu enquadramento no território. Em termos de potencial construtivo, teve recentemente um projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias isoladas, cada uma com cerca de 75 m² de área de construção, totalizando aproximadamente 150 m². Assim, trata-se de um terreno com potencial para ser urbanizado, em que as infraestruturas essenciais encontram-se disponíveis na zona onde se situa o terreno, incluindo rede pública de água, eletricidade e telecomunicações por fibra ótica, assegurando condições adequadas para a execução de um projeto contemporâneo em harmonia com o enquadramento rural. Existe a possibilidade de aproveitar o anterior projeto, ou, em alternativa, desenvolver um novo projeto, desde que cumpridos os requisitos legais e urbanísticos aplicáveis a esta localização. Estima-se que seja possível edificar até cerca de 213 m2 (que corresponde 0,04% da área total do terreno) na zona onde se situa este terreno. A propriedade beneficia ainda de uma localização funcional e equilibrada, com o aeroporto da Ilha do Pico e a vila de São Roque do Pico a cerca de 10 minutos de carro, e a vila da Madalena a aproximadamente 15 minutos. Sendo o Pico uma das ilhas do triângulo, existe igualmente facilidade de deslocação marítima para as restantes ilhas, reforçando a conectividade tanto dentro do arquipélago como para fora dos Açores. Trata-se de uma oportunidade para desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, num contexto paisagístico excecional onde a autenticidade do Pico e a proximidade ao oceano criam um enquadramento verdadeiramente diferenciador. CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES ou marcação de VISITA!
Link adicional:https://www.amachado.pt/imovel/?rid=26153090