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270 000 €
Terreno em São Brás de Alportel, São Brás de AlportelSão Brás de Alportel, Faro
Land em São Brás de Alportel com 400 m²
960 m²
Eficiência energética
Propriedade nos Machados: Moradia de 400m² para Concluir + Anexo T1 Pronto a habitar Excelente oportunidade de investimento localizada no prestigiado e tranquilo sítio dos Machados, junto a São Brás de Alportel. Esta propriedade única destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, bons acessos e pelo enorme potencial de rentabilização ou expansão. O artigo principal é composto por um terreno urbano de 960 m² com uma imponente moradia inacabada com 400 m² de área bruta, permitindo-lhe total liberdade para escolher os acabamentos e o layout interior dos seus sonhos. O imóvel possui projeto na Câmara Municipal (licença caducada, necessita de renovação). Inclui ainda um anexo T1 totalmente funcional e pronto a habitar, além de uma arrecadação independente. Potencial Único de Expansão (Opcional):<br jsaction="" jscontroller="Gy8rfb" data-sfc-root="c" jsuid="mxz6L_1g" data-sfc-pl="|[]" data-sfc-cb="" data-complete="true" data-processed="true" data-copy-service-computed-style="font-family: "Google Sans", Arial, sans-serif; font-size: 16px; font-weight: 400; margin: 0px; text-decoration: none; border-bottom: 0px rgb(230, 232, 240);">Existe a possibilidade de adquirir em conjunto o terreno urbano confinante (Referência 037899). Este lote adjacente tem uns fantásticos 2.400 m² de área e conta com viabilidade de construção até 600 m², abrindo portas à criação de uma quinta privada, construção de segundas habitações ou um projeto turístico/residencial. Características do Artigo Principal (960 m²) Moradia Principal: 400 m² de área de construção por concluir, ideal para adaptação a gosto. Projeto na Câmara: Processo já existente (licença de construção caducada). Anexo T1 Habitável: Sala e cozinha em plano aberto, 1 quarto, 1 casa de banho completa. Arrecadação: Espaço extra para suporte à obra, oficina ou arrumos. Localização: Lugar muito tranquilo nos Machados, com ótimos acessos rodoviários e a poucos minutos do centro de São Brás de Alportel. Características do Lote Confinante Opcional (Ref. 037899) Área Total do Terreno: 2.400 m². Capacidade de Construção: Viabilidade aprovada para construção até 600 m². Versatilidade: Ideal para rentabilizar de forma independente ou anexar à moradia principal para criar uma zona de lazer com jardins e piscina . Vantagens para o Comprador / Investidor Habitação Imediata: Pode residir confortavelmente no anexo T1 enquanto acompanha ou gere a conclusão das obras da moradia principal. Logística e Poupança: Processo arquitetónico e estrutural mais complexo já executado na câmara municipal. Localização Privilegiada: O sítio dos Machados combina a paz e a privacidade do campo algarvio com a proximidade rápida a comércios, serviços e praias da região. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Link adicional:https://predimed.pt/faro/Imovel/jpg0g9