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1 100 000 €
Terreno em Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães, Santo Tirso
Santo Tirso, PortoLand em Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães com 5 500 m²
5 500 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Golden Hour - V.N. de Gaia
Terreno para vender
Oportunidade Única de Investimento Imobiliário: Terreno com Projeto para 64 Apartamentos em Santo Tirso A Golden Hour Real Estate apresenta este ativo imobiliário exclusivo de elevada performance e forte potencial de rentabilidade. Localizado numa zona de expansão consolidada em Santo Tirso, este terreno representa a escolha ideal para promotores e investidores que procuram um projeto com risco mitigado, elevado índice de aproveitamento e cronograma de execução otimizado. Principais Destaques e Vantagens Competitivas Licenciamento e Fase de Aprovação: PIP com aprovação condicionada (alteração do numero de estacionamnetos na via publica). A versão final solicitada pela Câmara Municipal já foi devidamente submetida, aguardando-se o deferimento formal nas próximas semanas. Cronograma Otimizado: Possibilidade de entrega com licença de construção a pagamento prevista para o segundo trimestre de 2027, garantindo a entrada imediata em fase de obra e um planeamento financeiro seguro. Design Contemporâneo e Sustentabilidade: Projeto de arquitetura moderna focado na eficiência energética, funcionalidade e integração de soluções ecológicas, tais como a instalação de painéis solares.Dados Técnicos e Métricas Urbanísticas (PDM em Vigor) Área Total do Terreno: 5.500,00 m² Área Edificável: 5.171,00 m² Área Total de Implantação: 2.165,21 m² Área Total de Construção: 7.420,00 m² Volume Total de Construção: 25.804,02 m³ Índice de Utilização: 0,94 Área Total Impermeabilizada: 3.031,39 m² Altura da Edificação: 12,65 m Número Total de Pisos: 5 Pisos (sendo 4 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira)Configuração do Edifício e Mix de Tipologias O projeto prevê um edifício residencial de referência composto por 64 apartamentos com garagens privativas, concebido com espaços amplos, excelente luz natural e fluidez entre as divisões: Tipologia T0: 3 unidades Tipologia T1: 24 unidades Tipologia T2: 24 unidades Tipologia T3: 13 unidadesLocalização de Excelência Inserido numa zona em forte valorização em Santo Tirso: Conectividade direta e facilitada às principais artérias rodoviárias. Proximidade a polos de ensino, superfícies comerciais e serviços de prestígio. Enquadramento residencial de elevada procura por famílias e jovens profissionais.Um investimento sólido e estrategicamente desenhado para responder às exigências do mercado do futuro. Para mais informações, entre em contacto com a Golden Hour Real Estate.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²5 500
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²5 500
Preço m²200 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
GH-VdG
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ID do imóvel na origem:id. 1361D1_389
Data de publicação:
Último update: