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1 800 000 €
Terreno em São Francisco da Serra, Santiago do Cacém
Santiago do Cacém, SetúbalLand em São Francisco da Serra
61 250 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Lara Vinagre Santos
Exclusiva Oportunidade de Investimento em Santiago do Cacém
EmpreendimentoEmpreendimento Turístico
A LVS/Realty apresenta um terreno com 61.250 m², em Santiago do Cacém, com projeto aprovado para o desenvolvimento de um empreendimento turístico composto por 12 villas independentes. Com especialidades entregues e licença de construção paga, o projeto encontra-se preparado para avançar para a fase de construção, numa localização marcada pela tranquilidade e pela proximidade à região da Comporta. Com uma área bruta de construção de 3.455 m², o empreendimento foi concebido segundo uma arquitetura contemporânea e uma forte integração na paisagem natural, privilegiando a privacidade entre as diferentes unidades e a valorização dos espaços exteriores. O projeto contempla ainda espaços de restauração, lazer e serviços, complementando a componente de alojamento e reforçando o conceito global do empreendimento. Todas as villas dispõem de sala com kitchenette e apresentam diferentes tipologias, distribuídas da seguinte forma: - 9 villas com 2 suítes - 2 villas com 1 suíte - 1 villa com 3 suítes A distribuição das unidades foi pensada de forma a proporcionar diferentes soluções de alojamento e, simultaneamente, a potenciar a ocupação e a rentabilidade do empreendimento. O alojamento foi igualmente concebido para garantir condições adequadas à receção de pessoas com mobilidade condicionada, sempre que necessário. Restaurante, espaços de lazer e serviços Para além das 12 villas, a propriedade integrará um restaurante de apoio, também aberto ao público, com espaços interiores e exteriores preparados para a realização de eventos. A oferta será complementada por uma pequena loja dedicada à promoção e comercialização de produtos locais e regionais, reforçando a ligação à identidade e às características próprias da região. Como complemento ao restaurante, está prevista uma zona de bar, bem como dois terraços exteriores: um orientado a sudoeste e protegido dos ventos predominantes, e outro, de maiores dimensões, orientado a nordeste. O edifício multiusos, que integrará o restaurante e as áreas destinadas às piscinas interior e exterior, será composto por dois pisos, um abaixo e outro acima da cota de soleira. Potencial de investimento De acordo com a avaliação realizada ao presente projeto, foram considerados os seguintes valores: - Valor de mercado estimado do imóvel após conclusão, livre e disponível: 6 767 408,3€ - Valor potencial da unidade hoteleira em exploração: 9 240 000,0€ A avaliação refere ainda a possibilidade de o projeto vir a candidatar-se a mecanismos de financiamento a fundo perdido, nomeadamente no âmbito de programas como "Regenerar Territórios" e/ou "Territórios Inteligentes", estando qualquer eventual candidatura, aprovação ou financiamento dependentes das condições e critérios aplicáveis. Características - Empreendimento turístico com 12 casas isoladas entre si, um edifício central com restaurante e áreas de lazer, e um edifício à entrada do empreendimento com serviços e alojamento de funcionários. - Projeto Aprovado, Especialidades entregues e Licença de construção paga - 12 Villas independentes com total privacidade Para mais informações sobre esta oportunidade de investimento ou para agendar uma visita ao local, não hesite em contactar-nos. Na LVS/Realty, acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do processo, disponibilizando o apoio das nossas equipas jurídica e financeira e toda a assistência necessária para garantir uma compra segura, transparente e tranquila.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²3 455
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²- -
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²61 250
Preço m²29 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://lvsrealty.com/
ID do imóvel na origem:id. LVS7400029
Data de publicação:
Último update: