Terreno Urbano com 12.000 m² | Excelente Potencial para Investimento | Vale de Figueira, Santarém Um espaço, múltiplas possibilidades. O seu próximo investimento pode começar aqui! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vale de Figueira, Santarém, numa localização privilegiada, próxima da estação de comboios e com bons acessos. Trata-se de dois imóveis vendidos em conjunto, com uma área total registada de 12.000 m², compostos por: Terreno rústico com 9.600 m², com elevado potencial de desenvolvimento urbanístico. Prédio misto com 2.400 m², que integra construções atualmente em ruína, com potencial para reabilitação ou reconversão. O grande destaque desta propriedade é a sua versatilidade! De acordo com um estudo de viabilidade urbanística, a área analisada, com aproximadamente 12.000 m², encontra-se totalmente inserida em perímetro urbano, classificada como Espaços Habitacionais de Tipo III. O estudo apresenta uma perspetiva favorável para a realização de um loteamento habitacional, com uma simulação de 15 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares. Mas as possibilidades não ficam por aqui! O enquadramento urbanístico permite considerar diferentes soluções de investimento, nomeadamente: - Empreendimento residencial, com construção de moradias para venda ou arrendamento. - Loteamento urbano, com possibilidade de comercialização individual dos lotes. - Projetos de uso misto, combinando habitação com espaços comerciais ou de serviços. - Equipamentos de utilização coletiva, mediante enquadramento e aprovação. - Reabilitação das construções existentes, criando uma nova oportunidade de valorização imobiliária. - Estas possibilidades estão sujeitas aos parâmetros urbanísticos aplicáveis e às necessárias aprovações municipais. A proximidade da estação ferroviária acrescenta atratividade à localização, tanto para projetos residenciais como para investimento a médio e longo prazo. Uma propriedade com dimensão, localização e potencial para diferentes estratégias de investimento! Se é investidor, construtor ou promotor imobiliário, venha conhecer o espaço onde poderá nascer o seu próximo projeto. Contacte-me para mais informações e descubra o potencial desta oportunidade! Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.
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