TERRENO URBANO PARA VENDA – CERCO DE SÃO LÁZARO, SANTARÉM 328 m² de potencial para construir e investir Apresentamos este terreno urbano com 328 m², situado no Cerco de São Lázaro, em Santarém, uma oportunidade para quem procura investir no setor imobiliário ou desenvolver um projeto habitacional. Características do terreno Área total: 328 m² Localização: Cerco de São Lázaro, Santarém Classificação urbanística indicada: Espaço Habitacional de Tipo I, de acordo com o PDM de Santarém. Potencial de construção De acordo com o enquadramento regulamentar dos Espaços Habitacionais de Tipo I, esta categoria destina-se predominantemente à habitação, admitindo também outros usos compatíveis, nomeadamente comércio e serviços. O PDM estabelece parâmetros urbanísticos que podem contemplar até 6 pisos, uma altura máxima de fachada de 25 metros, um índice de utilização máximo de 1,0 e um índice de ocupação máximo de 80%, sujeitos às disposições regulamentares aplicáveis. A capacidade construtiva efetiva deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal de Santarém, tendo em conta as características específicas do terreno e os condicionamentos urbanísticos existentes. Localização e motivos para investir A localização em meio urbano, em Santarém, torna este terreno uma opção a considerar para quem pretende desenvolver um projeto de habitação ou ponderar um investimento imobiliário de médio ou longo prazo. A possibilidade de construir, mediante confirmação da viabilidade urbanística, oferece margem para estudar diferentes soluções e adequar o projeto aos objetivos do comprador. Uma oportunidade para construir, investir e valorizar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Nota: a classificação urbanística e os parâmetros de construção deverão ser confirmados para a parcela em concreto antes da divulgação como características definitivas do imóvel. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.
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