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278 000 €
Terreno em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Land em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo com 4 386 m²
893 m²
Eficiência energética
Dois Lotes de Terreno com Projeto Aprovado e Vista Mar em Santa Maria da Feira Apresentamos-lhe uma oportunidade rara de investir num dos projetos mais promissores do mercado imobiliário atual. Localizados em <strong>Malaposta, Santa Maria da Feira</strong>, estes lotes não só possuem uma localização privilegiada como também estão inseridos numa zona de alta valorização e crescente procura. Este é o momento perfeito para garantir um investimento seguro e rentável, aproveitando a tendência de valorização imobiliária e a atratividade desta região para futuros moradores e investidores. Se procura um investimento que combine localização estratégica, comodidades urbanas e um projeto já aprovado, estes lotes são a escolha ideal para maximizar o seu retorno.<div><br /><strong>Lote 3</strong><br />O Lote 3 é uma parcela de terreno destinada à construção urbana, com projeto aprovado para a edificação de um prédio coletivo. Este lote possui uma área total generosa e é totalmente aproveitável para a construção. O projeto aprovado permite a construção de um edifício com cave, rés do chão e mais três andares, totalizando seis fogos residenciais e espaços comerciais. Neste momento, encontra-se em fase de aditamento na Câmara para transformar as lojas em habitação, o que aumentará ainda mais o valor e a atratividade deste empreendimento. O lote inclui também um maravilhoso jardim ao redor do edifício, proporcionando um ambiente verde e relaxante para os futuros residentes.<br /><br /><strong>Lote 4</strong><br />O Lote 4, adjacente ao Lote 3, possui características similares, destinado também à construção urbana com projeto aprovado para um prédio coletivo. Este lote também permite a construção de um edifício com cave, rés do chão e três andares, totalizando seis fogos residenciais e espaços comerciais. Assim como o Lote 3, está em fase de aditamento na Câmara para transformar as lojas em habitação. Este lote oferece igualmente um belíssimo jardim em volta do edifício, criando um espaço harmonioso e agradável. Além disso, haverá estacionamento privado para os proprietários das frações e estacionamento público para visitas, garantindo comodidade e segurança.<br /> </div><div><strong>Localização</strong><br />Ambos os lotes estão localizados em Malaposta, Santa Maria da Feira, a uma curta distância do Hotel Pedra Bela, um ponto de referência na região. A localização é privilegiada, oferecendo a conveniência de estar a apenas 20 minutos da praia de Esmoriz, ideal para quem aprecia um estilo de vida perto do mar.</div><div><br /><br /><strong>Vantagens e Localização</strong><ul> <li>Terreno com furo de água.</li> <li><strong>Zona Residencial:</strong> A área é caracterizada por uma mistura equilibrada de prédios e moradias, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro.</li> <li><strong>Comércio e Serviços:</strong> A região é bem servida de comércio local e serviços, facilitando o dia a dia dos futuros residentes.</li> <li><strong>Acessibilidade:</strong> Com acesso fácil às principais vias, como a N1 e o IC2, deslocar-se para outras partes da cidade e além é conveniente e rápido.</li> <li><strong>Jardim e Estacionamento:</strong> Ambos os lotes possuem jardins envolventes, estacionamento privado para residentes e estacionamento público, garantindo conforto e praticidade.</li></ul><br /><br />Estes lotes representam uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram um projeto aprovado em uma localização de destaque, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de praias e facilidades urbanas. A procura nesta área é elevada, graças aos bons acessos e à facilidade de venda dos imóveis. Não perca a oportunidade de investir num projeto de sucesso!</div><div><br /><strong>Contacte-nos já para mais informações e marque uma visita. Este pode ser o investimento que procura!</strong><br /><br /><br />Nota:<br /><strong>Os lotes 3 e 4 podem ser vendidos em conjunto com os lotes 1 e 2 (Referência: SIU265)</strong><br />1. Para melhor identificar o imóvel, mencione o ID:SIU266.<br />2. Este imóvel está disponível para partilha.</div>