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190 000 €
Terreno em Romariz, Santa Maria da Feira
Santa Maria da Feira, AveiroLand em Romariz com 9 100 m²
9 100 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Ricardo J. Oliveira
Terreno para vender
Procura um terreno com grande potencial de desenvolvimento imobiliário numa zona calma, com excelentes acessos à Área Metropolitana do Porto? Esta é a oportunidade ideal! Situado no lugar do Carvalhal, na freguesia de Romariz, este magnífico terreno com 9.100 m² destaca-se pela sua excelente exposição solar, privacidade e acessibilidade. Principais Características: • Área Total: 9.100 m² • Área Urbanizável/Construtiva: Aprox. 4.300 m² (viabilidade de ocupação/construção atrativa) • Área Remanescente: Zona verde / espaço exterior amplo • Frente de Estrada: Aprox. 130 metros lineares, com acesso direto por duas vias públicas (Rua Guarani e Travessa Guarani), facilitando acessos e distribuição de lotes • Potencial do Terreno: Possibilidade de construção de várias moradias em banda ou moradias individuais • Infraestruturas: Rede de água pública, saneamento e eletricidade à porta • Rede de Transportes: Paragem no próprio lugar do Carvalhal, com carreiras regulares de manhã e à tarde para São João da Madeira, Arouca e Porto Localização e Qualidade de Vida: Inserido numa zona residencial tranquila, verdejante e muito sossegada, este terreno beneficia de uma crescente procura habitacional por estar estrategicamente situado entre a tranquilidade da natureza e a proximidade aos grandes centros urbanos (São João da Madeira e Porto). Uma alternativa muito apelativa para quem procura qualidade de vida a custos de aquisição competitivos. Proximidades e Distâncias Recomendadas Acessos e Redes Viárias: • N227 (Ligação São João da Madeira / Vale de Cambra): ~2 a 3 min • A41 (Circular Regional Exterior do Porto / CREP): ~10 a 12 min • A1 (Autoestrada do Norte - Nós de Sta. Maria da Feira / Arrifana): ~12 a 15 min Centros Urbanos e Serviços: • Centro de São João da Madeira (Shopping 8ª Avenida, Hospital, Escolas, Zona Industrial): ~7 a 10 min (aprox. 5 a 6 km) • Centro de Santa Maria da Feira (Europarque, Castelo, Hospital de S. Sebastião): ~12 a 15 min (aprox. 10 km) • Cidade do Porto / Gaia: ~30 a 35 min (via A1 / A41) • Arouca (Geopark): ~25 min Comércio e Serviços Locais (Romariz / Proximidades): • Cafés, pastelarias e minimercados de proximidade: ~2 min • Escolas do Ensino Básico / Jardim de Infância de Romariz: ~3 min • Farmácia e Centro de Saúde local: ~4 min Agende já a sua visita!
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²9 100
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²9 100
Preço m²20 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-041870
Data de publicação:
Último update: