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69 000 €
Terreno em Marinhais, Salvaterra de MagosSalvaterra de Magos, Santarém
Land em Marinhais
2 227 m²
Eficiência energética
Terreno Urbano com 2.227 m² e Viabilidade de Construção em Marinhais A Oportunidade: Desenhe o Seu Projeto de Sonho no Coração do Ribatejo Se procura o espaço ideal para construir uma moradia de sonho, com total privacidade, segurança e uma área exterior fora do comum, este terreno na Estrada da Serra, em Marinhais, é a resposta certa. Esta propriedade urbana oferece a escala e o potencial perfeitos para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade urbana. Destaques Técnico-Legais e Infraestruturas Prontas Este ativo destaca-se no mercado local pela sua excelente configuração, dimensão e prontidão para o início imediato do processo construtivo: • Totalmente Infraestruturado: A frente do terreno já dispõe de rede pública de saneamento e postes de eletricidade no local, garantindo uma ligação imediata, económica e sem burocracias complexas de puxadas de energia ou custos com fossas séticas. • Estatuto Urbano Consolidado: Parcela de terreno formalmente destinada a construção urbana, com o registo de transição devidamente atualizado na matriz. • Capacidade de Construção: O imóvel conta com uma área de implantação e área bruta de construção estipulada em 150 m², ideal para o desenvolvimento de uma moradia térrea de arquitetura contemporânea ou tradicional, garantindo ainda espaço soberbo para piscina, anexos e áreas de lazer. • Instrução Documental Completa: Processo totalmente transparente, contando já com histórico de projeto ou viabilidade construtiva associado, o que mitiga os prazos habituais de aprovação camarária. • Frente de Estrada Direta: Confronta diretamente a nascente com a Estrada da Serra, o que assegura um acesso direto, limpo e simplificado para a entrada de máquinas e execução de obras. Localização e Envolvência A Estrada da Serra oferece uma envolvência residencial tranquila e consolidada, tipicamente ribatejana, mantendo uma proximidade de excelência ao centro da vila de Marinhais. Beneficia de fáceis acessos a toda a rede de comércio local, escolas, farmácias e grandes superfícies, posicionando-se como o refúgio perfeito que não isola os seus residentes. Quer seja para investimento com foco em incorporação imobiliária ou para a construção da habitação familiar com que sempre sonhou, este lote entrega a dimensão, as infraestruturas e a segurança jurídica necessárias para um investimento sólido. O espaço que procura para o projeto que idealiza. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita. ;ID RE/MAX: 120431404-82
Link adicional:https://remax.pt/120431404-82