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625 000 €
Terreno em Paranhos, Porto
Porto, PortoLand em Paranhos com 677 m²
677 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
VIPLAR Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA
Terreno para vender
Terreno ao H. S. João para Construção | Zona ARU Ref.: 2358 Excelente oportunidade de investimento em São Mamede de Infesta, a apenas 800 metros do H. S. João, IPO, Estação de Metro e Pólo Universitário. Inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), este terreno beneficia de potenciais incentivos fiscais e condições vantajosas ao nível da reabilitação e construção, sujeitos à legislação em vigor. Com frente para duas ruas — Rua Padre Costa e Rua José Coutinho — oferece uma configuração versátil, permitindo edificar duas frentes de construção independentes. Com projeto para 10 habitações ( 5 T0 e 5 T1) e arrumos. O imóvel dada a sua excelente localização, representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento habitacional numa das zonas de maior procura da Área Metropolitana do Porto. Principais Destaques Terreno com frente para duas ruas; Inserido em Zona ARU; Projeto para 10 habitações; Localização estratégica junto ao Hospital de S. João e Pólo Universitário; A cerca de 800 m da Estação de Metro Hospital de S. João e IPO; Transportes públicos constantes à porta; Supermercados, comércio e serviços nas proximidades; Forte procura habitacional, tanto para venda como para arrendamento; Zona com elevada absorção do mercado, favorecendo a comercialização das futuras habitações, inclusivamente durante a fase de construção.A proximidade ao Hospital de S. João, às universidades, ao Metro e aos principais acessos faz desta uma localização particularmente atrativa para o desenvolvimento de habitação destinada a residência própria, investimento ou mercado de arrendamento. A forte procura por imóveis nesta zona permite perspetivar uma comercialização célere das futuras frações, sendo frequente que empreendimentos semelhantes registem vendas ainda durante a fase de construção, e com elevada rentabilidade. Uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário numa zona consolidada, com elevada procura e excelente acessibilidade.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²677
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²677
Preço m²923 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
Viplar
AMI 11665
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Link adicional:https://www.viplar.pt/imoveis/show.aspx?idcont=778
ID do imóvel na origem:id. 2358_778
Data de publicação:
Último update: