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465 000 €
Terreno em Paranhos, Porto
Porto, PortoLand em Paranhos com 280 m²
280 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
VIPLAR Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA
Terreno para vender
Terreno a 500m do IPO | Elevado Potencial de Construção Ref.: 2357 Excelente oportunidade de investimento na Estrada da Circunvalação, a poucos minutos do IPO, Hospital de S. João, Estação de Metro e Pólo Universitário, uma das zonas com maior procura habitacional da Área Metropolitana do Porto. O terreno possui 230 m² e beneficia de uma localização estratégica, ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial ou de alojamento. Potencial de Desenvolvimento O enquadramento urbanístico da zona permite equacionar a construção de um edifício habitacional com cave + Rés de Chão + 4 Pisos, com capacidade para aproximadamente 8/10 frações, sujeito à aprovação das entidades competentes. Como referência, o terreno contíguo dispõe de um projeto aprovado para um edifício de 6 pisos, evidenciando o potencial construtivo desta localização. Alternativa de Reabilitação O imóvel inclui uma moradia existente, composta por cave, rés do chão, primeiro andar e anexos, que poderá ser objeto de reabilitação ou reconversão, permitindo a criação de uma moradia de boa dimensão ou de um projeto de alojamento com 10 a 12 quartos. Localização A proximidade ao Hospital de S. João, IPO, Pólo Universitário e à rede de transportes públicos torna este imóvel particularmente atrativo para investimento. Nas imediações encontra: IPO Porto; Hospital de S. João; Pólo Universitário; Estação de Metro Hospital de S. João; Supermercados, comércio e serviços; Excelentes acessos à Circunvalação, VCI e principais vias da cidade.A forte procura por habitação nesta zona, impulsionada pela presença de hospitais, universidades e centros de investigação, confere a este imóvel um elevado potencial para projetos destinados à venda ou ao mercado de arrendamento. Uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário numa localização consolidada, com excelente acessibilidade e forte dinâmica residencial. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²280
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²280
Preço m²1 660 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
Viplar
AMI 11665
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Link adicional:https://www.viplar.pt/imoveis/show.aspx?idcont=7
ID do imóvel na origem:id. 2357_7
Data de publicação:
Último update: