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3 160 000 €
Terreno em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoLand em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com multimédia
1 764 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Julibel Fernandes
Terreno para vender
Terreno com projeto aprovado e vista Douro | Porto Ativo de desenvolvimento imobiliário na Rua da Corticeira, nas Fontainhas, com 1.764 m² de terreno, projeto de arquitetura aprovado e 1.377 m² de construção prevista. A venda integra dois artigos urbanos e contempla um projeto residencial para 22 unidades, distribuídas por 7 T0, 6 T1, 3 T2 e 6 unidades T0 integradas numa solução com áreas partilhadas. Para investidores, promotores e construtores, o principal valor deste ativo está em partir de um programa arquitetónico já aprovado, com implantação, áreas e tipologias definidas, permitindo uma análise mais objetiva do potencial de desenvolvimento. O projeto propõe uma interpretação contemporânea da morfologia das antigas ilhas do Porto, criando um conjunto residencial com identidade própria e forte relação com o lugar. A localização constitui outro elemento diferenciador. Implantado na encosta das Fontainhas, o terreno beneficia de vista sobre o Douro e, a partir de grande parte da propriedade, são visíveis quatro pontes que marcam a paisagem da cidade. O ESSENCIAL SOBRE O ATIVO • Localização: Bairro Maria Vitorina - Fontainhas - Porto • Área total do terreno: 1.764 m² • Área total de construção prevista no projeto aprovado: 1.377 m² • Área de edificação: 1.196 m² • Área de implantação prevista: 731,35 m² • Área impermeável: 1.329 m² • Projeto de arquitetura aprovado • 22 unidades previstas o 7 T0 o 6 T1 o 3 T2 o 6 unidades T0 com áreas partilhadas • Venda conjunta de dois artigos • Preexistências maioritariamente degradadas ou em ruína • Vista sobre o rio Douro, com visibilidade para quatro pontes Nota: Já com projeto de arquitetura aprovado Situado numa zona histórica do Porto, o terreno desenvolve-se entre a Rua da Corticeira e a encosta voltada ao Douro, num contexto urbano marcado por reabilitação, transformação e forte identidade local. Um ativo dirigido a quem procura desenvolver um projeto imobiliário no Porto a partir de uma base arquitetónica já definida, combinando escala de investimento, localização e diferenciação do futuro produto. Fale connosco para consultar o projeto e a documentação disponível.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²945
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 764
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 764
Preço m²1 791 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
JF
ID do imóvel na origem:id. KWPT-036720
Data de publicação:
Último update: