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995 000 €
Terreno em Madalena do Mar, Ponta do SolPonta do Sol, Ilha da Madeira
Land em Madalena do Mar com 1 521 m²
1 521 m²
Eficiência energética
Terreno urbano com 1.521,30 m², localizado na Avenida 1.º de Fevereiro, na Madalena do Mar, concelho da Ponta do Sol, uma das zonas mais atrativas da Madeira para projetos turísticos de baixa densidade e de lifestyle. O terreno encontra-se classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como Espaço Urbano – ER1 (residencial de baixa densidade), permitindo usos residenciais e turísticos compatíveis, sujeitos a licenciamento e ao cumprimento das normas urbanísticas em vigor.Potencial de Desenvolvimento Turístico Principais Vantagens Estratégicas Localização: Madalena do Mar – Ponta do Sol Classificação Urbanística: Espaço Urbano | ER1 – Baixa DensidadeBoutique hotel ou guesthouse (pequena unidade) Turismo em espaço habitacional Arrendamento turístico de curta duração Villas de luxo com exploração turística Alojamento orientado para lifestyle ou bem-estar Infraestruturas existentes e acesso público Localização com procura turística comprovada e oferta limitada Enquadramento urbanístico estável e transparente Classificação de risco ambiental e geológico baixa Forte alinhamento com turismo premium e sustentável O enquadramento urbanístico favorece conceitos turísticos de pequena escala e elevada qualidade, incluindo: Todos os usos devem respeitar o modelo de desenvolvimento integrado e de baixa densidade, cada vez mais valorizado na estratégia turística da Madeira. Zonamento urbano com capacidade construtiva confirmadaIdeal para promotores que procuram projetos turísticos de elevada qualidade e baixo impacto, num destino maduro com forte atratividade internacional. Mais informações e documentação disponíveis mediante solicitação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Link adicional:https://predimed.pt/madeiraone/Imovel/350rz1