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120 000 €
Terreno em Vilela, ParedesParedes, Porto
Land em Vilela com 1 260 m²
1 260 m²
Eficiência energética
Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e construtores em Vilela, concelho de Paredes. Este terreno rústico, com uma área total de 1.260m², destaca-se pela sua localização privilegiada com uma excelente frente para a Estrada Nacional, garantindo máxima visibilidade e acessos facilitados. De acordo com o PDM de Paredes, o terreno possui um índice de utilização de 1,1m²/m², permitindo a construção de edifícios com até 5 pisos e uma altura máxima de 17 metros. Estas características tornam-no ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial moderno, como um condomínio privado ou bloco de apartamentos, numa zona em franco crescimento e com elevada procura por parte de famílias e jovens casais. A envolvente é maioritariamente rural, proporcionando um ambiente calmo com excelente exposição solar, sem abdicar da ligação rápida aos principais centros urbanos. Principais destaques: Área Total: 1.260m² Capacidade de Construção: Índice 1.1 (aprox. 1.386m² de área de construção bruta). Configuração: Até 5 pisos e 17 metros de altura. Localização: Vilela, Paredes - Frente para Estrada Nacional. Exposição Solar: Excelente. Investimento: Elevado potencial de valorização no mercado imobiliário. A 2min da Escola Basica e Secundária de Vilela. A 5min da entrada da autoestrada.
Link adicional:https://www.homelux.pt/imovel/24802697